2026-08-09 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 1115 套

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相比前日 630 套 ↑涨 485 套(76.9%)。

相比上周 974 套 ↑涨 141 套(14.4%)。

相比上月 724 套 ↑涨 391 套(54.0%)。

相比去年 549 套 ↑涨 566 套(103.1%)。

2. 总挂牌 317420 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 317148 笔 ↑涨 272 笔(0.0%)。

相比上周 312703 笔 ↑涨 4717 笔(1.5%)。

相比上月 296294 笔 ↑涨 21126 笔(7.1%)。

相比去年 371796 笔 ↓降 54376 笔(14.6%)。

3. 去化周期 284 天

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相比前日 503 天 ↓降 219 天(43.5%)。

相比上周 321 天 ↓降 37 天(11.5%)。

相比上月 409 天 ↓降 125 天(30.5%)。

相比去年 677 天 ↓降 393 天(58.0%)。

4. 套均面积 80.87 ㎡

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相比前日 83.29 ㎡ ↓降 2.42 ㎡(2.9%)。

相比上周 78.03 ㎡ ↑涨 2.84 ㎡(3.6%)。

相比上月 87 ㎡ ↓降 6.13 ㎡(7.0%)。

相比去年 84.87 ㎡ ↓降 4 ㎡(4.7%)。

5. 平均单价 3.42 万元

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相比前日 3.4 万元 ↑涨 0.02 万元(0.6%)。

相比上周 3.37 万元 ↑涨 0.05 万元(1.5%)。

相比上月 3.65 万元 ↓降 0.23 万元(6.2%)。

相比去年 4.01 万元 ↓降 0.59 万元(14.6%)。

6. 套均价格 276.88 万元

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相比前日 283.2 万元 ↓降 6.32 万元(2.2%)。

相比上周 263.06 万元 ↑涨 13.82 万元(5.2%)。

相比上月 317.76 万元 ↓降 40.88 万元(12.8%)。

相比去年 340.55 万元 ↓降 63.67 万元(18.7%)。

7. 2026-08 6017 套，日均 752 套

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相比上月 23078 套 ↓降 17061 套(73.9%)。

相比去年 19912 套 ↓降 13895 套(69.7%)。

8. 今年累计成交 176382 套

去年同期 154900 套 ↑涨 21482 套(13.868%)。

上海昨日二手房成交 1115 套，套均面积 80.87 ㎡，平均单价 3.42 万元，套均价格 276.88 万元，总挂牌 317420 笔，去化周期 284 天，今年累计成交 176382 套。

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