上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 658 套
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相比前日 633 套 ↑涨 25 套(3.9%)。
相比上周 630 套 ↑涨 28 套(4.4%)。
相比上月 587 套 ↑涨 71 套(12.1%)。
相比去年 518 套 ↑涨 140 套(27.0%)。
2. 总挂牌 319596 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 318984 笔 ↑涨 612 笔(0.1%)。
相比上周 317148 笔 ↑涨 2448 笔(0.7%)。
相比上月 296505 笔 ↑涨 23091 笔(7.7%)。
相比去年 375678 笔 ↓降 56082 笔(14.9%)。
3. 去化周期 485 天
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相比前日 503 天 ↓降 18 天(3.5%)。
相比上周 503 天 ↓降 18 天(3.5%)。
相比上月 505 天 ↓降 20 天(3.9%)。
相比去年 725 天 ↓降 240 天(33.1%)。
4. 套均面积 82.53 ㎡
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相比前日 80.96 ㎡ ↑涨 1.57 ㎡(1.9%)。
相比上周 83.29 ㎡ ↓降 0.76 ㎡(0.9%)。
相比上月 82.29 ㎡ ↑涨 0.24 ㎡(0.3%)。
相比去年 83.34 ㎡ ↓降 0.81 ㎡(0.9%)。
5. 平均单价 3.38 万元
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相比前日 3.55 万元 ↓降 0.17 万元(5.0%)。
相比上周 3.4 万元 ↓降 0.02 万元(0.6%)。
相比上月 3.25 万元 ↑涨 0.13 万元(3.9%)。
相比去年 3.79 万元 ↓降 0.41 万元(10.8%)。
6. 套均价格 278.95 万元
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相比前日 288.19 万元 ↓降 9.24 万元(3.2%)。
相比上周 283.2 万元 ↓降 4.25 万元(1.5%)。
相比上月 267.67 万元 ↑涨 11.28 万元(4.2%)。
相比去年 315.97 万元 ↓降 37.02 万元(11.7%)。
7. 2026-08 9613 套，日均 686 套
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相比上月 23078 套 ↓降 13465 套(58.3%)。
相比去年 19912 套 ↓降 10299 套(51.7%)。
8. 今年累计成交 179978 套
去年同期 158388 套 ↑涨 21590 套(13.631%)。
上海昨日二手房成交 658 套，套均面积 82.53 ㎡，平均单价 3.38 万元，套均价格 278.95 万元，总挂牌 319596 笔，去化周期 485 天，今年累计成交 179978 套。
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