坐拥深圳十几套豪宅的房产大V,被爆欠债数千万,成了老赖
你刷到过这种人吗？
视频里他坐在深圳湾的落地窗前，背后是海景，手上端着一杯咖啡，慢悠悠地跟你说：“我在深圳有十几套豪宅，早就财富自由了。普通人想翻身，靠的就是房产。”但你有没有想过一个问题——如果他真的这么有钱，为什么还要天天拍视频、开直播、卖课、带人买房？最近有知情人士爆料，某深圳知名房产教育大V，委托律师调查后被发现——早已债台高筑，成了失信被执行人，被限制高消费，名下没有任何可供执行的财产。坐拥深圳十几套豪宅？财富自由？全是精心包装出来割韭菜的人设。01 人设越完美，越要小心
第一步，打造人设。找一个高端场景——深圳湾的豪宅、福田的写字楼、前海的样板间。镜头里永远是他穿着西装、站在落地窗前、背后是城市天际线的画面。配文通常是“深圳买房，普通人最后的机会”。第二步，展示实力。视频里不断强调“我在深圳买了十几套房”“经手房产交易总额超过200亿”“跟着我买的学员都赚了”。这些话没有证据，但听起来特别有说服力。第三步，收割变现。人设立住了，信任建立了，开始卖课、带看房、收咨询费、搞游学团。一套“房产投资实操课”卖几千到几万，一个“深圳看房团”收费上万，一次“一对一咨询”按小时收费。但你看到的那个“成功人士”，可能只是个演员。舞台是租的，剧本是写的，台词是背的——只有你的学费是真的。02 律师调查后发现：账户是空的
据爆料，这位大V的律师调查结果令人震惊——名下没有任何可供执行的财产。什么意思？就是法院想强制执行都找不到东西可以执行。房子不是他的，车子不是他的，银行存款约等于零。一个号称“坐拥十几套豪宅”的人，在法律层面上是个“空壳”。更关键的是，他已经被列为失信被执行人，被限制高消费。被限制高消费意味着什么？不能坐飞机、不能坐高铁G字头所有座位、不能住星级酒店、不能买不动产、不能买车、不能旅游度假。一个天天在视频里出入高端场所的“房产大佬”，现实中连飞机票都买不了。03 有人一边欠债数千万，一边继续收徒
就在上个月，有媒体曝出，某知名“炒房天王”被爆在外面欠着数千万元个人债务。债主天天上门讨债，跑到他合作的公司的办公场所门口长时间停留、进入办公室催收，甚至在线下沙龙活动现场滋扰。而这位“炒房天王”之前的人设是什么？“房产投资研究多年”“带粉丝买房赚大钱”。更讽刺的是，跟他合作的公司已经发了律师函，直接指出——他的个人债务已经多次严重干扰对方正常经营。一边欠着几千万不还，一边还在收徒弟、带看房、赚学费。这不是教人赚钱，这是拿新人的钱补自己的窟窿。深圳相关部门也注意到了这个问题。今年6月，深圳市住建、网信部门通报了一批违规房地产自媒体账号。有的账号以“返佣”名义发布诱导性信息，有的发布虚假价格误导公众，有的未备案就违规开展经纪业务。15个账号被列入“高风险名单”，多个账号被平台关停三个月。但通报只是冰山一角。那些还没被通报的、还在继续割的，有多少？04 一个简单的判断标准
第一，看他的主要收入来源是什么。如果他主要靠卖课、带看房、收咨询费赚钱，而不是靠房产投资本身赚钱——那就要打个问号。真正靠投资赚到钱的人，没空天天直播收徒弟。他收的那点学费，跟他“一套房赚几百万”比起来，不值一提。第二，查一下他的真实信用状况。失信被执行人名单是公开的。被限制高消费的人，名单也是可以查的。一个连飞机都坐不了的人，跟你说“跟我买房能发财”——你觉得可信吗？别被那些深圳湾的落地窗骗了。窗外的景是别人的，窗里的人可能连房租都交不起了。他坐在镜头前，背后是深圳湾的夜景，端起咖啡，慢悠悠地说：“我在深圳有十几套房，早就财富自由了。”你坐在手机这头，看着他，心里想：要是能像他一样就好了。但你没看到的是——镜头之外，律师正在调查他的资产，债主正在上门，法院的限高令已经生效。他连飞机都坐不了，却还在教你“如何实现财富自由”。这不是教人赚钱，这是表演赚钱。而你，是这场表演唯一的观众，也是唯一的买单人。
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