靖江新房硬撑14203元、二手房甩卖7289元

靖江楼市现在挺割裂：新房硬撑面子价，二手房跌回真实市场。

新房在硬撑：官方均价一万四出头。但这数月没动，只是个“面子价”。媒体统计的实际成交才九千到一万出头。开发商不敢降价，怕老业主闹。
二手房大跳水：均价七千多，比新房便宜近七千。滨江新城的二手房，从两万跌到一万都难卖。法拍房更是八千起还流拍。外国语学区房也跌回几千元。这背后是新生儿锐减，家长不再为上学发愁。
老城房子没人接：老城区上世纪的老破小，单价三四千都没人问。顶楼底楼更是无人问津。

说白了，靖江房子早就饱和了。加上人口外流、年轻人不买房，市场彻底反转。现在想卖房得认清现实，别拿挂牌价当真了。