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📍地理位置：位于静安区南京西路板块，近镇宁路，身处内环CAZ中央活力区，是南京西路核心商圈内稀缺70年产权住宅，兼得都市繁华与海派居住氛围，地段价值得天独厚。
🏠社区介绍：社区由两栋高层住宅组成，低区为商业，高区为居住，物业品质管理到位。闹中取静，与周边老洋房群落比邻而居，高区房源视野开阔，可俯瞰南京西路城市界面与成片老洋房风貌，感受独属老静安的海派韵味，户型涵盖小户型到改善两房，适配不同置业需求。
南京西路公馆此次集体上拍共13套，房屋建筑面积53.71平米-108.6平米，户型一室一厅、两室一厅、三室两厅可供选择。起拍382W-773W，市场参考价格约450W-980W！
于2026年8月28日10:00开拍，想要获取更多房源价值报告及尽调详情，欢迎联系咨询！🚌交通配套：交通出行条件十分优越，轨交多维覆盖，步行可达2/7号线静安寺站、2/11号线江苏路站，多线串联陆家嘴、虹桥、人民广场等核心区域，通勤高效便捷。周边愚园路镇宁路、延安西路镇宁路等多个公交站点，数十条公交线路通达全城；自驾可快速接驳南京西路主干道、延安高架，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便利。
🛍️生活配套：周边配套成熟度拉满，商业上坐拥南京西路顶奢商圈，恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货、兴业太古汇环伺，高端购物、餐饮、休闲娱乐步行即达，尽享都会繁华生活。医疗资源雄厚，华山医院、华东医院等三甲医院近在咫尺，为家庭健康保驾护航。教育资源丰富，周边分布市西小学、市西中学、一师附小等优质学校，满足家庭就学需求。
⭐️上海拍卖房产8.15-8.17成交详情⭐️
