新房和二手房价格双双上涨!2026年7月深圳房价公布!

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。四城表现分化明显：

✅ 上海：上涨0.2%✅ 深圳：上涨0.2%✅ 广州：上涨0.1%✅ 北京：下降0.3%

🔵深圳新房价格环比上涨0.2%，与上海并列一线城市涨幅第一。

🔵70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市有23个，比上月增加2个。

https://www.stats.gov.cn/sj/sjjd/202608/t20260817_1965046.html

二手房市场同样传来好消息。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%：

✅ 广州：上涨0.4%✅ 上海：上涨0.3%✅ 深圳：上涨0.2%✅ 北京：持平

深圳二手房环比上涨0.2%，在一线城市中排名第三。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%。

图源：摄图网_401680908（仅为配图）

更值得关注的是同比数据——降幅在持续收窄！

🔵 新建商品住宅同比：✅ 一线城市：下降1.1%，降幅收窄0.2个百分点✅ 二线城市：下降2.8%，降幅收窄0.3个百分点三线城市：下降4.2%，降幅与上月相同

其中上海同比上涨3.0%，深圳下降2.9%，北京下降2.3%，广州下降2.2%。

🔵 二手住宅同比：✅ 一线城市：下降3.7%，降幅收窄1.2个百分点✅ 二线城市：下降5.1%，降幅收窄0.3个百分点✅ 三线城市：下降5.8%，降幅收窄0.2个百分点

深圳二手住宅同比下降3.6%，降幅在一线城市中相对较小。整体来看，一二三线城市同比降幅总体继续收窄，市场企稳态势明显。

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图源：深圳市住房和建设局

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