房地产
房产
地产
二手房
当前位置:
首页
>
二手房
>新手买二手房必看这几条坑千万别踩
新手买二手房必看这几条坑千万别踩
2026-09-08 06:12:44
新手买二手房必看这几条坑千万别踩
每年总有一些新手小白买房被坑,有些被中介坑,有些被房主坑,次次坑还不一样
今天就来给大家说一些买房过程中必须要检查的一些问题,要不然你只能吃哑巴亏
以下这些情况千万注意⚠️
第一条 :
看房过程中必须要注意看的就是房子里面卫生间的下水,尤其老破小房子多注意,特别1楼不是独立下水的,要不然买上就是三番五次折腾你
第二条 :
看好房子需要定房的时候,谈判桌子上签合同签字前一定要房主调一下房子档案信息资料出来仔细查看,有没有抵押和查封那些情况,如果有抵押要先解押才能过户,如果需要用你房款解押的情况一定不要直接打钱,预约好要跟他一起去银行看着解押,别傻乎乎先打钱过去,人家不去解押用于别的地方你就傻眼了,所以要仔细查看别后面出大事后悔
第三条 :
签合同过程中,合同中必须注明的几点一定要有
① 卖房承诺房子里面没有发生刑事案件和非正常死亡事件,隐瞒实情视为重大违约,买方有权退房并索赔
② 一定要预留交房保证金和迁户口保证金!第一:交房保证金的作用是约束房主物业,水电暖,没有欠费拖欠,房屋里面的东西以及固定装修跟合同约定一致才可以退还保证金,如果不一致或者拖欠费用可从保证金里扣除。第二: 迁户口保证金也要预留房主有些房主耽误时间,尤其你买学区房这些可是要命的一环,一定要约定好,没啥问题再退还
第四条 :
如果你买的是学区房,合同里一定要备注,所购房屋是某某学校学区房,并且为空学籍,如果欺瞒有权退还并追究赔偿,切记最好买空学籍的!
第五条 :
贷款买房,买方因征信问题无法贷款,本合同无效,定金返还(一般有三次机会尝试换银行办理)
第六条 :
贷款买房没确定买房之前不要频繁查询征信,影响银行审批,千万不要有连三累六的征信逾期情况
买房无小事,千万别被骗
本文来自网友投稿或网络内容,如有侵犯您的权益请联系我们删除,联系邮箱:596563534@qq.com 。
广州新房和二手房网签数据:每日数据持续更新-2026年8月20号
曾经房产圈的风云人物,如今却是如此下场
最新文章
广州新房和二手房网签数据:每日数据持续更新-2026年8月20号
贵阳二手房|水、电、燃气过户最全流程(线上+线下,收藏即用)
2026年二手房到底怎么样?内行人拆解真实市场行情与购房指南
物业法律小讲堂丨闫律普法:二手房买卖遗留旧的物业费,新业主、原业主谁承担?
望京二手房实时成交8️第三周
深圳二手房5 连涨!回暖还是结构性行情
出价就卖 #二手房 #上海二手房 #捡漏
广州地铁3号线沿线成交总价较低100套二手房
北京二手房稳步复苏
不限户籍房产,深圳多所民办园面向1.5-6岁幼儿持续招生,附8月开放日链接
热门文章
点击查看→#小程序://贝壳找房丨二手房新房租房装修/珺楠府/r6iCnhvnfvyWb4x 青山湖科技城近地铁三房边套高楼层精装修视野好带车位 9
协会举办二手房买卖中三方法律责任及案例分析课程培训
连环出售的北京二手房,前后任房主对未迁户口违约金的追偿问题
【二手房】中山二路建行单位宿舍(学区附小,六中)110平三房一厅亏本出售29万
武平清华苑二手房
【二手房车】2026年1月旅美速腾New Daily4*4漫步系列四驱越野房车
便宜的二手房,半岛名苑精装修1.18万/平,书馨名苑 8200元/平,锦园小区装修1.28万/平.
济宁买二手房:定金、订金、意向金区别很大,一字之差损失不小
买了二手房,前业主欠的物业费由新业主缴纳?法院判了!||小区同时存在两家物业公司,业主如何支付物业费
石柱8月21日新发布租房、二手房、商户租售房源信息
随机文章
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉?
【510真实案例】最新整理!城南二手房成交价~
#小程序://贝壳找房丨二手房新房租房装修/fx59RUc1ykS7IJF
燕郊8-20二手房成交单量
武宣楼市近况:二手房均价3668,利率降了
【8.21】海量二手房/出租房源精选推荐!
二手房买卖垫资、法拍房尾款垫资、专治疑难杂症,提供一条龙服务
真实成交 | 深圳二手房成交数据及法拍房成交信息(8月10日-8月16日)
#烟台二手房 #精装修 #烟台楼市 #烟台房产 招商马尔贝拉精装三室两厅两卫,好楼层,业主没有用过人才补贴,看房密码锁
南宁一女子卖二手房不成,遭买家索赔17.3万元!买家疑是中介经纪人
新房全北京范围都可以,这是二手房外主营业务,就是把价格成本补贴到最低,[啤酒][啤酒][玫瑰][玫瑰]新老朋友一起辱开发商羊毛[胜利],不同月份、活动不一样,