【510真实案例】最新整理!城南二手房成交价~

作为江阴置业热门片区，城南凭借完善的商业、交通、教育配套，一直是二手房成交主力区域。

后台也有很多小伙伴经常询问哪些小区比较热门，成交价等问题。

（区域划分截图）

本次510小编将城南划分为南门商圈区域、小河永安区域、高铁新城区域三大片区，整理了近期最真实的二手房成交案例。

注：以下均为510澄的家真实成交案例，仅供参考。

南门商圈区域

（实景图）

南门商圈区域坐拥南门八佰伴商业，毗邻S1地铁南门站，交通、商业、生活配套丰富。

片区内小区梯队分明，既有品质次新小区，也有老旧拆迁安置房，受众覆盖刚需、改善等群体。

近期该区域成交主力集中在近两年交付的次新小区、改善小区以及房龄较新的安置房。

（部分成交案例）

热门成交小区：长江天宸、长江天悦府、万科时代都会、澄江明月、融创玉兰公馆、澄堡、五云家园、塔南花园、塔南美苑、新梅园新村、澄南花苑、环南二村。

长江天宸、长江天悦府、万科时代都会等品质小区，依托小区环境、品质优势，成交单价处区域高位。

（部分成交案例）

而梅园新村、澄南花苑、环南二村等安置房及老旧小区，凭借超低总价等因素，成为刚需上车首选，小户型单价普遍在5500-8000元/㎡。

小河永安区域

（实景图）

小河永安区域生活氛围浓厚，配有小河菜场、先锋菜场、昊柏国际酒店、麦德龙、鹦鹉之城等，周围各类餐饮和美容休闲场所应有尽有。

区域内以刚需、刚改小区为主，板块优势就是性价比突出、居住氛围成熟、通勤便捷，是刚需购房者置业城南的优选。

相较于南门商圈，该片区房价更亲民，市场成交以刚需自住为主，投资属性极弱，行情更加稳健。

（部分成交案例）

近期区域内热门成交小区：尚海荟花园、恒大帝景、恒大御景、雅盛城市嘉园、馨云雅居、澄南一村、小河一村、杨岸花苑、永安二村。

恒大帝景、恒大御景凭借门槛低、性价比高深受刚需购房者青睐，成交频次较高。

尚海荟花园、馨云雅居作为片区品质小区，既有100㎡左右小面积也有200+㎡大户型，适配刚需与改善。

澄南一村、小河一村、永安二村等老牌小区，地段成熟、生活配套齐全，且房源总价低、首付压力小，适配刚需过渡、养老自住人群。

高铁新城区域

（部分配套实景图）

高铁新城区域作为城南重点发展板块，依托高铁、地铁交通红利与片区规划升级，是城南发展潜力股。

区域内的住区也十分密集，拆迁安置房、商品房、经适房均有分布。

（部分成交案例）

近期热门成交小区主要为：碧桂园翡翠湾、碧桂园暨阳府、中梁应天首府、阳光假日花园、金宸国际花园、丽岛华都、世新家园、天潮华都、南都苑、颐新华都、颐安雅苑。

片区内品牌改善小区成交表现亮眼，碧桂园暨阳府、碧桂园翡翠湾、中梁应天首府作为片区次新小区，园林景观、户型设计、物业品质相对突出，成交量较多。

（部分成交案例）

另外，世新家园、天潮华都、南都苑这类安置房则因入手成本低，非常适合刚需客户。

写在最后：

城南作为江阴目前比较热门的板块，是众多购房者都会考虑的板块之一。

这一点，从成交量上也能看得出来。

以上就是510小编给您整理的城南二手房的真实案例和价格。

如果您也准备入手的，可以供您参考~

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