二手房渗水,中介费能要回来吗?

宋某经中介介绍，购入一套二手房，并按中介合同约定支付2万余元中介费。购房合同约定，出卖人承诺房屋无渗水问题，若交房30日内发现不实，由出卖人承担维修费用。

房屋交接次日，宋某就发现房屋渗水，看房当时渗水点被家具遮挡，出卖人支付5000元修缮费。宋某进行维修后，渗水问题再次复发，宋某查询到房屋曾有物业渗水报修记录。

宋某认为中介未尽核查告知义务，要求退还中介费，中介公司认为其仅提供居间服务，不对房屋质量承担担保责任，双方无法协商一致，宋某诉至法院。

法院审理认为，二手房中介的核心义务是如实报告交易相关事项，对房源权属、交易信息真实性负责，并不承担房屋质量担保义务，中介已按约履行义务；买卖合同已设置质量瑕疵追责条款，中介已尽风险提示义务。房屋渗水属于房屋质量问题，购房者应当向出卖人主张权利，判决驳回宋某全部诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。