杭州二手房指数创近6年低点较高点回落37%
- 2026-09-08 06:08:12
杭州二手房指数创近6年低点较高点回落37%
杭州二手房房价走势
趋势解读
杭州二手房价格仍在下行通道。冰山指数最新24056，较2021年高点38387已回落约37%，且当前创出近6年低点；同比仍跌8.8%，说明调整还没有明显结束。
从走势看，这不是短期波动，而是持续性的估值回归：挂牌去化压力、预期转弱、租售比偏低，共同压制价格反弹。对买房人来说，现在更适合“挑房”而不是“追涨”，重点看核心地段、优质学区、地铁配套和业主真实降价空间。对卖房人来说，市场已经不支持高预期挂牌，价格越贴近成交面，流动性越好。当前杭州二手房的关键词：低位、分化、以价换量。
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