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房产还欠银行钱,可以转给女儿吗?

  • 2026-09-10 23:32:52
房产还欠银行钱,可以转给女儿吗?

您有没有帮忙出一份简单的租台合同?多少钱?

莎粉

丽莎律师行

我们商业租赁的费用一般是1,000镑加税。为了联系的方便,您可以添加我们的微信lisaslaw007。
请问我朋友两夫妻在英国有一套房产,房产还欠银行8万英镑左右。房产有放在中介出租,租金足够还房贷。他们的问题是房产可以转给他们的女儿吗?如果可以,你们收费是多少,他们的女儿二十多岁。

莎粉

丽莎律师行

房产转让一般需要银行的同意才可以的。除非是他们的女儿可以自己申请新的贷款,把老贷款还清。这样的话,就涉及到再贷款的情况。我们的费用一般是500镑每一方加税(如果是年期房的话,这是750镑加税每一方)。如果是处理再贷款的话,我们的费用是300镑加税。如果可以的话,我让同事和您对接。为了联系的方便,您可以添加我们的微信lisaslaw007。
承上,请问他们把房产转给女儿,有没有什么限制?比如说税务或者他们的年龄。

莎粉

丽莎律师行

关于税务的问题,初步来看,他们是要在转让的60天内就要做申报的。至于是否要交税,这主要是看1)这个房子购买后他们有没有居住;2)房子用途;3)房子购买后是否有增值以及增值有多大的,这不是可以直接讲的。您可以直接添加我们丽莎律师行的微信lisaslaw007和我们丽莎税务的微信 lisastax018,我们需要知道了解清楚具体情况才可以定的,如果牵涉到资本利得税的申报的话,我们费用一般是在500-750镑加税起步。

请问国内钱放这边银行多久可以买店?

莎粉

丽莎律师行

这需要看您是否可以提供证据,来证明钱的合法来源。如果可以的话,这是可以立刻使用的,不需要存放任何时间。 如果没有证据的话,这一般需要至少存放不少于12个月的时间。如果需要的话,我们可以协助的。为了联系的方便,您可以添加我们的微信lisaslaw007。

如果这边买房子,国内自己的账号有存款已存一年,可以直接汇到英国自己的账号来用吗?还是也要资金证明?

莎粉

丽莎律师行

如果存款已经一年以上时间的话,这是可以直接使用的。
你们那边能不能做买外卖店的年期手续,是怎么收费?还有就是能不能查到对方有没有交税问题?

莎粉

丽莎律师行

店铺买卖是我们最重要的业务之一,完全可以协助您的。我们的费用一般是1,500镑加税。关于对方交税的事情, 可以要求对方进行披露,把过去的申报记录提供出来。这样就可以全部了解了。如果可以的话,我让同事和您对接。为了联系的方便,您可以添加我们的微信lisaslaw007。

请问想把房产从Share in Common换成Joint怎么操作?

莎粉

丽莎律师行

这是需要向房产局申请的。如果需要的话,我们可以协助的。我们的费用是300镑加税。为了联系的方便,您可以添加我们的微信lisaslaw007。
你那边出个租约合同什么费用?我的公司和个人签lease,不需要过钱,只是签一个签单的lease来证明我的公司租了我个人的店,有租金显示。这样我的公司户头就可以把租金转到我个人银行账户上。

莎粉

丽莎律师行

对于这种情况,我们的费用一般是750镑加税。如果可以的话,我让同事和您对接。为了联系的方便,您可以添加我们的微信lisaslaw007。

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