2025年全年新江湾二手房成交数据

一、2025年全年上海二手住宅成交数据概况

2025年12月上海二手住宅（不含商业）成交量2.01万套，

环比上涨3%，同比下跌22%，数据详情参考下表：

从全年看上海二手住宅成交总套数为22.1万套，虽不能和历史成交最高峰的2015，2016年相比，但也是过去4年最好的成绩。

二、2025年全年新江湾二手住宅成交数据析

以下数据根据妙宅团队不完全统计

1.2025年12月新江湾累计成交21套，环比11月35套下降40%，

同比去年12月的52套下降59%。

另外从成交单价均值看，12月7.6万，环比11月的7.88万下降3%，同比去年12月的9.87万下降23%。

2.2025年全年，新江湾整体成交套数367套，同比2024年433套，下降15%，成交单价均值8.88万，同比2024年9.72万，下降9%

具体分月数据如下：

3. 2025年全年 新江湾TOP 20交易量小区成交信息汇总

4. 从各户型看全年成交数据：

想了解更多新江湾二手住宅成交数据，还请随时联络妙宅团队

三、新江湾全域学区对应小区及套数分享

一直有粉丝在问妙老师关于新江湾对应学区的小区包含的套数，我们团队每周会整理新江湾在售房产和捡漏房产，这里分享一下新江湾各学区的对口小区，以及小区套数，有不明白的小伙伴们可以咨询妙宅团队。

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