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【锚定目标 笃行不怠】鹏渤集团地产板块召开半年度运营暨表彰会议

  • 2026-08-23 22:01:26
【锚定目标 笃行不怠】鹏渤集团地产板块召开半年度运营暨表彰会议

锚定目标 笃行不怠

鹏渤集团

地产板块召开半年度运营暨表彰会议

     上半年,在市场瞬息万变的形势下,地产板块迅速部署,抢抓销售,以求真务实,品质为先的经营理念,碧水蓝湾二期完美交付,受到社会各界的广泛认可。

     同时,各部门锚定目标,各项经营业绩呈增长势态,顺利完成半年度业绩目标,为下半年工作奠定坚实基础。

     怀着对三季度工作展望,7月15日,鹏渤集团地产板块召开半年度运营会议。集团各部室、各项目部、子公司负责人、及主管代表参会,集团总裁助理段引清、总裁助理董忠辉、总裁助理杨生午出席此次会议,普洱项目公司视频参会。总裁助理李超主持本次会议。

PART 01

赢在起点 逆市突围

销售、回款双指标破百

     营销总监谢飞回顾半年度营销工作,签约、回款,半年度达成分别为101%和103%;深刻总结了营销管理的亮点及不足,并制定了提升措施。

     会上指出,据中指研究院发布,百强房企6月销售额同比下降30%,同比增速由正转负;环比下降19%,增幅为历年同期最低。克而瑞数据显示,上半年,百强房企门槛降低到了50亿级别,房企前十强仅有三家为民营企业。要求营销团队认清形势,端正心态,对市场保持敬畏之心,攻坚克难实现年度目标。

     同时强调,三季度指标达成是完成全年指标的关键,必须深挖市场,关注指标偏差,及时制定策略;保持与合作方良性沟通,保障销售政策落地;做好团队建设。鼓励所有营销人员对于指标,要脚踏实地,知行合一,敢想敢拼,积极应对机遇和挑战。

PART 02

学有榜样 行有方向

争做标杆再出发

     为打造竞争团队,学习榜样、树立标杆,落实以业绩为英雄的风向标,现场对总裁特批,贡献突出的碧水蓝湾项目团队、客户中心、景森园林、易县营销团队现场表彰。上述单位业绩突出,表现优异。

     其中在涿州最高端、最美景观、最佳服务的碧水蓝湾二期完美交付,在集团树立了新的交付标杆。项目团队实现竣备交付、一次交付通过率100%,客户满意度100%,物业移交率、维修率均完成集团要求。全员要以有业绩、有激情作为团队工作标准,夯实专业,补足短板,打破惯性畏难思维,力求突破业绩、争做标杆。

PART 03

复盘改进 聚焦梗阻 

降本增效开新花

     会上,各单位负责人分别对关键指标、重点工作、《年度工作报告》完成情况及三季度工作计划及保障措施进行汇报,通过晾实绩、晒短板、定措施,分析现状和问题,并明确下半年的工作目标和提升措施。各单位着重对暗点进行总结与反思。

     上半年节点达成、制度执行、降本增效同比提升显著;计划交房项目较近三年同阶段提速8个月,交付品质呈现在资金及成本下调基础上大幅提升。当前业务链条日渐稳定。但暴露出的突出案例,反映出管理链条还存在诸多梗阻,部门协同还存在巨大提升空间。打造高效运转的团队文化仍是重点管控和提升方向。

     会上要求,全员要打破本位主义,做好工作计划,落实前置,紧盯过程并不断提升专业能力、提高管理要求,奋力践行守正创新、精益求精的年度管理战略。

PART 04

品质提升  服务升级

三季度按时交付保供地

     会上强调,市场形势持续低迷,房企信用风险仍在深化,“保交楼”是稳民生、稳市场、恢复购房者信心的关键。鹏渤地产一如既往全力以赴保障按时交楼,认真兑现对客户的承诺。

     会上指出,交付力既是房企社会责任的担当,也是企业产品力、服务力的直观体现。在按时交付的基础上,鹏渤地产持续提升建造标准、工程质量,实现品质交付。集团建立了全周期节点考核及质量检查体系,通过工程巡检,交付评估,飞检、综合巡检制度,力求做好过程监督,向业主兑现完美交付。

     会上要求,复盘总结是为了更好的沉淀,沉淀是为了更好的起航。上半年取得成绩是全员勠力同心的结果。下半年更要攻坚克难按时供地,确保按时供货,保障公司现金流健康运转。

PART 05

对标学习,补齐短板

力促品牌增值效能效率双提升

   各单位汇报完毕,全员观看了碧水项目交付视频案例和集团相关暗点视频案例,发现了不足,找到了差距,更加激发了学习先进、对标先进的动力。会上明确,三季度要组织业务部门集体外部学习、对标、复盘,为打造新项目、新标杆蓄势储能。

     会上对集团品质提升专项行动进行回头看,通过案例、数据及成果,肯定了五个在售项目物业品质提升的锐变。各个项目在秩序管理、安保管理、环境卫生管理方面较以往发生质变和量变。物业公司上半年收缴率、清欠率均大幅提升,但利润率及效能管控还存在提升空间。

     综合办公室通报了品牌管理成果,会上肯定了上半年品牌推广和短视频建设的成果。要求全员践行主人翁精神,积极参与并调动家人朋友宣传鹏渤、点赞鹏渤!

     会后,总裁助理董忠辉强调,项目管理部和各项目部要加强过程管理,严格落实合同管理,认真看图看图集,“高压线”不能碰,要加大奖惩,要有敬畏之心。

     工程条线管理依旧存在站位不高、管理力度不够,达不到集团要求“品质促销”的效果,部分点或者面做的不到位,重复发生率仍然没有控制好。

     要继续强化巡查,要过程中发现问题、指出问题、解决问题、杜绝问题。各单位要同心协力,加强业务协同,为项目做好服务。

     总裁助理杨生午强调,进入二季度以来,销售流速和去化量已呈下降趋势,七八月份为传统淡季,需要挖掘客户保障回款;公司当前项目进度控制、品质提升、产品去化较以往均有显著提升,尤其是碧水项目及其他计划交付项目,基本未使用顺延保护期。全员要牢牢落实好集团确定的三大名片战略,唯有好的产品力和交付品质力,才能形成市场竞争力。

     总裁助理李超强调,各单位要聚焦“结果导向”,要落实“守职尽责”。要求集团各部门多深入一线,多去项目解决问题。绩效有为,才能有位。

     会上宣讲了三季度重点细化举措,强调一切工作以销售为核心,重视现金流,做好土地统筹支持销售与回款;同时优化成本控制,以应对目前市场的不稳定性”。要求全员提高制度执行力、加快流程运转,保障工作效率。并对提升管理重点需从以下几个方面进行改进:

     一要紧盯“考核点”。充分发挥带头作用,各单位要以经营管理为中心,一切围绕销售和效率开展工作,要做好精细化管理;把准考核重点,实现考核争先进位。

     二要抓好“重点事”。聚焦项目需求和员工关切,努力加强协同与沟通,信息互享互通。掘弃部门壁垒,既要做到各司其职,又要强化监督审核;

     三要突出“关键项”。早之又早做好谋划方案,更要突出服务意识,做到一切工作要将业主满意提升和员工满意度提升落到实处。

     四是加强底线思维和风险防控,强化责任心,杜绝推诿扯皮等不良现象,对不负责任的人和事要严肃处理;针对贪污腐败坚决零容忍。只有风清气正、守正创新,才能落实集团制定的发展战略。

     通过本次会议,大家进一步统一了思想、锚定了目标、明确了计划、增强了信心,下半年各单位将严格贯彻落实会议工作要求,紧张有序地开展工作,充分发扬鹏渤的优良传统,不断提升产品品质和服务水平,切实打造好“三大名片”,维护好鹏渤品牌声誉,全力冲刺年度目标任务。

     会议强调,要持续提升精细化管理和数据管理,要始终将客户的需求和价值放在首位,履行对业主的承诺,提升鹏渤在市场的品牌影响力;要高度认识到高品质、高价值和高成长的重要性。

     笃行致远勇担当,初心筑梦再启程。面对下半年的业绩之战,万众一心的鹏渤人将拢指成拳,齐心聚力,披荆斩棘,以奋斗定义自己,用业绩兑现承诺,笃行不怠,磨砺聚变!

-END-

       鹏渤集团是一家拥有30余家子公司,产业涵盖地产开发、商业连锁、高端医疗、特色教育、物业管理、生态农业、酒店餐饮、金融投资、电影院线、国际贸易、物流园区、能源科技、园林苗圃等十三大板块的多元化、现代化企业。

      旗下拥有鹏渤地产、汇金商超、鹏润院线、禾合水产等6大品牌。鹏渤集团参与了多家合作企业,是河北一州肿瘤医院大股东之一。产业辐射北京、河北、吉林、云南、海南等多个省市,在海外澳大利亚、柬埔寨、俄罗斯等多个国家均有投资项目。

供稿:地产运管部 李梓木   排版:兰春晖

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