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1.12河西二手房成交及河西南库存

2026-08-23 18:35:23

1.12河西二手房成交及河西南库存

今天特别忙，上午带看河西，下午去了江北办理水电气过户，回河西又带看几个房源。所以成交数据现在才弄出来。以后本板块新增库存数据动态展示，这样看起来更加直观明了，感谢粉丝的建议。

12日河西二手房成交15套，河西中8套，河西南7套，宏图又成交了一套132平户型，这个小区自从价格降到4.5万左右后，成交不断。海峡城经过短暂的沉寂后，昨天成交三套，价格依然在2.1万左右。

今日新增河西南库存数据：

挂牌数据来源：贝壳网

河西南已交付商品房共计房源3.66万套，目前挂牌2189套，挂牌率5.96%，按照2025年共计1084套去化来计算，月均90套，去化周期24个月。8月20日《为什么河西南价格下跌那么多？》中计算过一次去化周期，当时库存房源2639套，去化周期31.8个月，仅仅4个多月时间，去化周期缩短7.8个月，说明河西二手房成交速度在增加，另外库存下降一个原因就是部分业主房源下架。

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