【新锐·房产】出售|3区 独栋别墅 片区覆盖重点幼儿园 初中及高中 周边生活设施齐全 交通便利

🏡 出售｜布达佩斯第三区独栋别墅

💰 售价：1.89 亿 福林 约合人民币：397万💱 付款方式灵活：可接受 人民币 / 福林 / 欧元

📐 建筑面积：160 平米 + 阳光房🌳 占地面积：387 平米

🎓 学区优势（优质教育资源）

该别墅为学区房，所属片区覆盖第三区重点幼儿园、初中及高中，教育资源非常突出。

⭐ 车程 3 分钟可达Pitypang Művészeti Óvoda（蒲公英艺术幼儿园总部）👉 第三区重要幼儿园体系之一，校区数量多，口碑优良

⭐ 车程 6 分钟可达Békásmegyeri Veres Péter Gimnázium👉 布达佩斯第三区最顶尖中学之一，全国排名靠前，以优异学术成绩与全面发展教育闻名

🏠 房屋情况

• 外墙已做保温层（约 8–10 厘米）

• 院内配有自用水井

🔹 一楼布局

• 开放式厨房

• 餐厅

• 客厅

• 2 间卧室

• 独立卫生间

• 独立浴室（原浴缸已改为淋浴，可按新房东喜好调整，已预留位置）

🔹 二楼布局

• 2 间卧室

• 主卧：空间大，可放 3 张床

• 次卧

• 洗衣房（可改为厨房）

• 独立浴室

• 独立卫生间

🚇 交通 & 生活配套

🚌 出门 1 分钟即到 34 路公交车站🚋 步行 10 分钟可到 H5 轻轨

🛒 过马路即有：

• Prima 超市

• 儿童乐园

• Békásmegyer 菜市场（每周六有自由集市，步行 1 分钟）

🍽 周边设施齐全：餐厅、美发厅、药房、自助洗衣房、健身房、花店、烟店等一应俱全

🌿 步行 8 分钟可达Pünkösdfürdő Park 大型生态公园可进行：🏃‍♂️跑步｜🚴骑行｜🏐沙滩排球｜🚤快艇等户外活动

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