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南山二手房最新笋盘

2026-09-09 04:41:33

南山二手房最新笋盘

由于商业地产跌的太多，成交疲软，政策今天姗姗来迟，由原来的50%首付比例降到30%，以此来刺激购买。不少公寓租金回报率能达到4%以上，且有些还是70年产权，民水民电，通燃气带阳台，和住宅区别很小，甚至居住体验比住宅还舒适，且如果是唯一住房，学位也可以用，就是贷款年限10年比较鸡肋，最近半年公寓成交量也有所提升，价格优惠、租金高是其主要优势，不喜欢老旧二手房的，也可考虑次新公寓。

顺便分享一些南山区最新二手房笋盘：

1、蛇口水湾地铁口，次新公寓，1979云端公寓，76平精装修大一房一厅，70年产权，民水民电，不通燃气，高层看海景，月租金可达9000+，一口价298万。

2、大学城次新笋盘，深铁阅山境，97平高层朝南，精装修3房2卫，一口价580万。

3、蛇口招商桃花园，育才三小+育才二中学位，90平3房1卫，五一红本，一口价666万。

4、前海南2012年小区铭筑小区，83平精装3房2卫，看山景，南山实验荔林小学，南海中学学位，一口价740万。

5、半岛城邦一期，83平2房1卫，4年前精装修，一口价866万，新低价。

6、科技园华润城润府一期，88平3房2卫，南外科华小学和初中学位，一口价950万（楼层不低）

7、蛇口次新豪宅，2023年新世界临海揽山，车位超1：2遥遥领先，育才一小+育才二中学位，117平毛坯3房2卫，一口价1050万。

8、西丽品质次新房，远洋天著华府，105平3+1房2卫，自住标准精装修，中高楼层，一口价825万。

9、半岛城邦二期140平4房2卫，南北通透，两梯两户，1350万。

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