据财政部、税务总局、住建部1月14日联合公告，自2026年1月1日至2027年12月31日，继续对出售现住房后1年内重新购房的纳税人提供个人所得税退税优惠。新购住房金额≥现住房转让金额的，全部退还已缴个税；新购住房金额较小的，按比例退还。此举旨在降低改善性住房的交易成本，稳定市场预期。 中国人民银行副行长邹澜1月15日宣布，会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例统一下调至30%。此政策旨在应对商办市场高库存问题，通过降低购房门槛激活需求，促进存量商业地产去化，并与“商改住”等保障房供给政策形成协同。 国家金融监督管理总局在1月15日的年度工作会议上明确，2026年将推动城市房地产融资协调机制常态化运行，以助力构建房地产发展新模式。同时，会议还强调将依法合规支持融资平台债务风险化解，并严密防范化解相关领域金融风险。4. 华润置地2025年12月斥资34亿新增土储 根据企业披露信息，华润置地在2025年12月于武汉、济南、深圳、大连四地收购了4幅地块，新增总楼面面积约42.86万平方米，权益对价合计34.0亿元。这表明部分财务稳健的房企仍在择机补充优质土地储备。
银川市近日施行楼市新政策，规定二孩家庭公积金贷款额度可增加20万元，三孩家庭增加30万元，同时贷款年限延长5年并可帮助直系亲属购房。在土地出让方面，新政允许出让金分期缴纳，以降低房企资金压力。1月15日，港股房地产板块表现强势，多只内房股股价显著上涨。其中，万科企业涨幅超过7%，富力地产、金辉控股等跟涨。市场分析认为，板块走强与近期多项利好政策集中释放有关，显示出市场信心的回暖。 华源证券1月15日发布观点指出，参考全球历史经验，当前中国实际房价调整的长度与深度均已相对充分，房地产调整周期有望进入尾声。该机构还提出2026年三大趋势值得期待，包括行业调整周期进入尾声、“好房子”趋势以及香港楼市的复苏延续。 中原地产数据显示，2025年香港一手私人住宅买卖合约登记20525宗，总金额2255.5亿港元，同比分别增长21.7%和8.2%，成交量创2019年以来新高。市场预计2026年一手成交量将维持在2万宗水平，香港楼市已呈现回暖迹象。 中原地产预测，2026年香港超级豪宅市场将持续升温。数据显示2025年山顶南区一手豪宅成交宗数与金额均创下近年新高。该机构预计2026年一手豪宅成交量将增50%，楼价涨10%；二手成交量增60%，楼价涨5-10%。 成都天府新区完成2026年首场土地拍卖，华阳、麓山片区的5宗住宅、商业用地均以底价成交。其中，3宗住宅用地由省城市更新集团以9.1亿元竞得，另外2宗商业用地由本地企业摘得。此次土拍结果反映了市场在优质地块上的理性与谨慎态度。1. 本平台发布的新闻资讯，均来源于公开渠道。我们尽可能核实信息来源的可靠性，但无法保证内容的真实性、准确性与完整性，仅供参考，不建议作为决策依据。 2.如涉及版权纠纷或其他问题，请及时与我们联系，我们将在第一时间进行处理，本平台不承担因内容所引发的任何法律责任。3.评论区留言与本平台无关，不代表本平台立场，本平台不承担审核责任。
