【城乡建总】当天拿地 当天备案!建总地产落子琯尾街!
1月16日，建总地产以17.87亿，成功竞得晋安区琯尾街2025-86号地块，彰显国企深耕主城的强劲魄力与高效执行力。更值得关注的是，建总地产延续一贯高效作风，实现拿地与备案同步完成，地块备案名定为“南麓公馆”，为二环内核心片区注入高品质居住新活力。
规划指标要求：
土地面积：25533平方米（合38.3亩）；
容积率：1.0以上、3.2以下（含3.2，其中计容商业建筑面积不多于2000平方米）；
建筑密度：35%以下（含35%）；
绿地率：30%以上（含30%）；
建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）
据了解，该地块隶属于琯尾街周边旧改项目，作为福州城市更新重点工程，承载着片区焕新升级的重要使命。此次建总地产的入驻，将加速推动片区从旧改攻坚向品质开发的阶段跨越，为老城注入新的居住动能。
从区位禀赋来看，南麓公馆占据二环内鼓楼与晋安交汇处的核心要地，南临塔头路，西至晋安北路，距离地铁4号线与F1滨海快线双轨交汇的“东门站”仅100米，坐拥晋安河生态走廊与金鸡山公园生态景观带，构建“繁华与静谧共生”的宜居格局。
根据规划，项目将以居住功能为核心，融合适度商业，致力于打造一个现代化、高品质的宜居综合社区。高效的开发节奏预示着项目将很快进入实质性建设阶段，值得市场与购房者共同期待。
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来源：总有遇建公众号
