婚协议里承诺把个人房产给子女,不是想反悔就反悔的 “赠与”,而是和离婚绑定的义务 —— 离了婚,就得按约定把房子给孩子.

离婚协议中“个人房产赠子女”：不是普通赠与，是离婚的附随义务

离婚协议里，一方承诺把自己名下的房子赠与子女，离婚后却反悔不肯过户—— 这种情况下，另一方能要求法院强制履行吗？答案是：可以。

这类约定的关键在于：它不是普通的“无偿赠与”，而是为了换取对方同意离婚而承担的义务。

比如实务中常见的情形：双方协议离婚时约定，男方将自己名下的房产赠与未成年子女，女方因此同意解除婚姻关系。但离婚后，男方却拒绝办理过户手续，女方诉至法院要求其履行约定。

法院的裁判逻辑很清晰：按照《合同法》（现为《民法典》合同编）的规定，普通赠与是“无偿将财产给受赠人、不要求对方付出代价”；但离婚协议中的房产赠与，本质是 “附条件的义务”—— 赠与人是为了让对方同意离婚，才承诺把房子给子女，这是离婚协议整体的一部分，并非无偿赠与。

同时，根据《婚姻法司法解释（二）》（现为《民法典》婚姻家庭编解释）第8 条，离婚协议中的财产分割条款对双方具有法律约束力。也就是说，只要对方已经按约定和你解除了婚姻关系，你就必须履行赠与房产的义务；若不履行，就属于违约，对方有权请求法院判令你办理过户手续。

简言之：离婚协议里承诺把个人房产给子女，不是想反悔就反悔的“赠与”，而是和离婚绑定的义务 —— 离了婚，就得按约定把房子给孩子。