斥资超1亿摘牌呼市帅家营教育用地,万锦地产办教育即将步入“深水区”

2026年1月19日，呼和浩特土地市场传来重磅消息——帅家营板块核心教育用地呼土收储挂2025023号被摘牌，买家是呼和浩特市鹏盛房地产开发有限公司，即万锦地产。

这一结果，虽在多数人意料之中，却也标志着万锦在呼和浩特教育版图的布局，正式迈入“小初一体化”的深水区。

此次成交的中小学，坐落于世纪大街以南、呼伦贝尔南路以西，总面积约76.08亩，容积率≤1.5，成交总价10042.0965万元。

从区位来看，地块地处城南帅家营板块的核心发展带，紧邻南三环与地铁2号线帅家营站，交通便捷，周边的金地江山风华、万锦山河映月等住宅集群逐步成型，居住人口密度高，教育配套的落地恰是区域发展的“刚需”。

小楼结合多方消息，这块优质地块将被重点打造为万锦中学，为城南片区填补高端中学教育资源的空白。

谈及万锦“搞教育”，早已不是新鲜事，但却始终保持着极高的市场关注度。

不同于这些年盛行的开发商“捐资建校、合作办学”的轻模式，万锦选择了一条更重、更深入的路径——全资自建、自主运营私立学校，逐步构建起专属的教育体系。

时间回溯至2019年4月，万锦首次以教育用地拿地主体的身份，竞得一宗约30亩的科教用地，正式启动万锦小学的建设。

历经三年打磨，学校于2022年5月完成建设，同年9月顺利开学，迅速成为赛罕区核心地段的优质小学标杆。从硬件设施来看，教学楼与操场工程凭借过硬品质斩获“鲁班奖”，空中跑道与地面跑道组成的连环操场、智慧图书馆、专业体育场馆等配置，刷新了区域民办学校的硬件标准。

而在软件实力上，万锦小学同样亮点纷呈。有数据披露，学校师资队伍中硕士学历占比达54%，43%毕业于一流大学，985、211院校教师占比21%，雄厚的师资力量成为家长信赖的核心支撑。同时，学校开设多门自主选修课，涵盖棒球、拉拉操、STEM等多元领域，每个学生每年可选择两门深入学习，真正实现“校内选课替代校外报班”的教育体验。

万锦小学图书馆

与之配套的，还有二十余件不同场合的校服、两万四千册藏书的智慧图书馆，细节之处尽显用心，也让学费、校服等话题常年成为坊间讨论的热点，足见其在家长群体中的关注度。

万锦小学篮球-攀岩馆

相较于其他开发商的配套式教育投入，万锦的教育似乎布局更具系统性与前瞻性。

除了自建万锦小学中学，万锦还援建了内蒙古农业大学附属学校如意校区，捐建呼和浩特市第四中学（南校区）、赛罕区昭乌达小学等多所学校，以多元方式和路径助力城市教育资源均衡&升级。

呼市四中南校区

城南帅家营片区作为首府的南门户，将打造“产业+生活”双配套体系，教育作为核心生活配套，直接关系到区域宜居价值与发展潜力。万锦中学的落地，能承接万锦小学的生源，实现“小初无缝衔接”，更能辐射周边万锦系列社区及整个帅家营片区、滨河片区，为居民提供家门口的优质教育选择，进一步激活区域发展活力。

从小学到中学，从“地产开发商”到“教育生态构建者”，万锦选的这条路，不管是不是转型，都注定不会容易。不过，这样深耕教育、构建长期价值的开发模式，或许能为呼市优质教育资源供给提供新的思路和经验借鉴。

让我们共同期待，万锦中学能延续万锦物业、万锦小学的品质基因，为青城学子带来更优质的教育体验吧。