被执行人嵊州市恒博运动用品有限公司名下位于浙江省嵊州市长乐镇迎宾大道309号、311号的工业房地产（含固定装修）

绍兴市柯桥区人民法院将于2026年1月29日10时至2026年1月30日10时止（延时除外）在绍兴市柯桥区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：绍兴市柯桥区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0575/04，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人嵊州市恒博运动用品有限公司名下位于浙江省嵊州市长乐镇迎宾大道309号、311号的工业房地产（含固定装修）。该建筑总层数为5层，所在层为1-5层。309号房屋建筑面积为2430.72平方米，土地使用权面积700.2平方米，311号房屋建筑面积为2462.31平方米，土地使用权面积694.4平方米，无权证建筑面积823.79平方米。本案执行所依据法律文书为：（2025）浙0603民特（调）1085号民事裁定书。

309号房屋外墙涂料粉刷，铝合金窗，卷帘门；内1-4层油漆地面，墙面及顶刷白，5层地砖地面，乳胶漆墙面，轻钢龙骨吊顶，玻璃隔断，配置中央空调。室内水、电设施齐全，配置电梯；净层高1层4m，2层3.4m，3层3.4m，4层3.4m，5 层3.5m；现状用途为厂房、办公；建于2009年。311号房屋外墙涂料粉刷，铝合金窗，卷帘门；内1-4层油漆地面，墙面及顶刷白，5层地砖地面，乳胶漆墙面，轻钢龙骨吊顶，玻璃隔断，配置中央空调。室内水、电设施齐全，配置电梯；净层高1层4m，2层3.4m，3层3.4m，4层3.4m，5层3.5m；现状用途为厂房、办公；建于2009年。无产权建筑物和附属物，及配套附属构筑物、设施设备、配电设施等详见诸中天正和房(估)字2025第FS046号涉执房地产处置司法评估报告。

占有使用情况：现有人使用，自确权裁定书送达给买受人之日起3个月内交付给买受人。

特别说明：本次拍卖不包括屋顶光伏设备（后续自行与设备公司

协商）。

评估价：10517000元，起拍价：7370000元，保证金：1470000元，增价幅度：20000元