南通二手房交易需要缴纳的税

如果你是卖方，需要缴纳👇
1、增值税
未满两年：按2026年1月1日新政优惠，综合需缴纳3.18%（3%的增值税+其它各类税种合计3.18%）
满二：免征

2、个人所得税
不满五年：按核定总价的1%征收
满五唯一：免征

如果你是买方，需要缴纳👇
契税：首套面积≤140㎡ 按1%税率缴纳
首套面积＞140㎡ 按1.5%税率缴纳
二套面积≤140㎡ 按1%税率缴纳
二套面积＞140㎡ 按2%税率缴纳
三套及以上按3%税率缴纳