产业地产:政策用对,招商运营事半功倍
研究透彻政策，将政策红利转化为企业发展动力，才能真正服务企业、留住企业。
一、认识政策
在招商阶段，吃透区域产业、税收、人才等政策，是打造园区招商吸引力的关键。在运营阶段，熟悉各类政策细则，是做好企业服务的制胜法宝。企业发展中遇到的资质申报、资金短缺、人才短缺等难题，往往能在政策中找到解决方案。只有熟悉政策，才能第一时间提供专业服务，赢得企业信任。二、学习政策
团队研究各种相关政府政策，不仅要逐字逐句研读政策条文，更要深挖政策背景、明确达标条件、预判政策导向，形成系统化的政策资料汇编。每当有新政策发布，团队必须第一时间跟进学习，快速掌握逻辑框架与核心要点，做到知其然更知其所以然，避免“一知半解”导致政策落地走样。这样做，既能让团队对政策了如指掌，更能为企业免除因政策不熟悉带来的额外成本，让政策服务从“被动回应”转向“主动预判”。三、活用政策
搭建完善的政策知识体系。既能解答企业关于政策的共性问题，也能根据不同企业的发展阶段，响应个性化的政策诉求，让政策服务更专业、更高效。根据企业情况，精准匹配政策，形成一套匹配企业发展的政策组合，帮助企业用足、用好、用活政策。主动帮企业关注政策变化，一有新利好，就第一时间组织企业研讨、解读，主动上门沟通对接，把政策红利送到企业手上。企业家的核心精力永远放在生产经营上，工作忙，人手不足，没有人专门研究政策细则、对接申报部门，这正是产业地产从业者的服务切入点。做到“保姆式”的政策服务，也是产业地产商的竞争力。做产业地产要服务产业、赋能企业，而政策正是赋能企业的重要抓手。读懂政策、用活政策，才能让园区招商有底气、园区运营有温度。
