2026年开局苏州楼市成交爆发！

1月二手房成交量环比暴涨8.8%

冲破5000套，再创新高！

实现霸气四连涨

整个市场“量价齐升”! 热度彻底引爆！

苏州二手房爆发式增长

• 高新区一马当先，成交812套，环比涨幅达18.37%；
• 园区紧随其后，成交886套，环比涨幅12.44%；
• 吴江鸡血打满，成交1012套，环比大涨8.8%。

例如成交量上，4391套是继去年3月份之后的最新高点，购买力强劲。

这种复苏并非空穴来风，在苏州多个板块上演，尤其一些次新房、学区房集中的板块表现尤为明显。

例如作为次新改善和优质学区的双重核心区的奥体，正在迎来一波涨价潮。

一方面，积压已久的改善需求正在精准出击 —— 不少购房者发现，原本高不可攀的奥体次新小区，如今价格已回到合理区间，终于有了上车机会。

另一方面，每年年初的学区季提前到来，为了让孩子顺利入学，家长们正抓紧时间锁定房源，进一步推动了板块热度。

多重原因的组合，一些房东心态也在发生微妙变化，整个板块核心次新小区的价格止跌回稳，甚至出现小幅反弹。

比如近30天1614次带看的林溪雅苑，之前高层124平的低楼层350+万就能买，现在基本要在400万+。

苏州新房1月成交1195套

六大区域数据中，仅吴江区保持上涨，涨幅为3.73%；其余各区均呈下跌态势。

其中，吴中区和工业园区跌幅尤为显著，分别高达58.75%和34.1%；相城区、姑苏区与新区紧随其后，分别下跌25.68%、14.75%和8.27%。

整个来看1月的新房成交，成交量回落符合季节性规律，但降幅大于往年，反映购房者信心不足。

以上就是苏州最新的成交情况，你有什么想说的，来评论区留下你的看法吧！