二手房交易若违约要赔多少钱
- 2026-02-02 13:48:30
二手房交易若违约要赔多少钱
二手房交易若违约要赔多少钱
二手房交易违约赔偿怎么算？这几点要记牢！
二手房违约赔偿金额需结合合同约定和实际损失确定，具体分三种情况：
定金约定：买方违约→卖方没收定金；卖方违约→双倍返还定金。但定金不得超过合同标的额20%，超出部分不适用定金罚则。
违约金约定：按合同约定承担。若违约金低于实际损失，守约方可要求增加；若过分高于实际损失（上限为实际损失的130%），违约方可请求适当减少。
无约定时：守约方可主张赔偿实际损失（含直接损失+可得利益损失），金额需根据案件证据和具体情况确定。
（注：以上内容基于现行法律规定，具体以实际案件和证据为准）
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山东,2小时前,
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