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未领证办婚礼后分手,法院化解房产分割纠纷

相识、恋爱、共同投资买房

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当情感不再

财产如何分割？

昔日恋人因房屋归属与还贷事宜产生纠纷，不仅断贷且僵持多年，更两度报警激化矛盾。近日，经淮南市田家庵区人民法院承办法官多轮耐心调解，这起持续已久的共有物分割纠纷终于圆满化解。

据悉，原告赵女士与被告周先生曾是亲密恋人，二人共同出资购置了房产，还以共同名义办理了房贷，两人虽然按习俗办理了酒席，但未办理结婚登记手续。

婚礼仪式后不久两人分手，此后，房屋归属与贷款偿还问题成为横亘在双方之间难以逾越的鸿沟，双方就此多次协商未果，矛盾不断激化，不仅导致房贷断供，期间还两次惊动警方，让关系彻底陷入了僵局。

最终，赵女士选择诉至法院，寻求司法途径解决争议。

承办法官敏锐地意识到，这起纠纷的核心虽为财产分割，但案件背后却交织着双方当事人复杂的情感纠葛，若处理不当，不仅无法彻底解决问题，还可能会加剧对立。

为彻底化解纠纷

法官秉持

“调解优先、案结事了”的原则

多次开展调解工作

先通过“背对背”沟通，分别倾听双方的诉求与顾虑、安抚双方情绪，并细致解读了相关法律规定，明确共同财产的分割原则，为调解打下基础；

再组织“面对面”协商，为双方提供了坦诚沟通的平台，从情理角度出发，兼顾双方情感诉求，引导双方理性看待纠纷，同时帮助双方细致核算出资及还贷情况，使原本有意申请司法鉴定的周先生主动撤回意向，推动双方逐步弥合分歧。

案涉房屋归周先生所有，后续房贷也由其继续偿还，周先生同时需向赵女士支付相应折价补偿。为确保调解协议落地见效，在签署当天，法官督促周先生当场履行部分补偿款项，用实际行动兑现承诺、展现诚意。

在沟通中法官发现，赵女士因情感变故和纠纷处理已经产生了较深的情绪困扰。调解结束后，法官主动对其进行思想疏导，赵女士也忍不住向法官倾诉内心的委屈与失落，更直言“这段感情非常失败”。法官耐心倾听，并以温暖的话语给予其鼓励与支持，帮助她疏导情感阴霾，鼓励她拥抱未来的新生活。

家事无小事

涉情感类财产纠纷

更需用心化解

田家庵区人民法院始终坚持“调解优先、调判结合”，将人文关怀融入司法办案全过程，用专业的法律素养定分止争，用温暖的人文关怀抚慰心灵，在依法维护当事人合法权益的同时，注重化解当事人情感矛盾，做到解法结更解心结，以司法温情推动实现案结事了人和，用实际行动践行司法为民初心，让司法不仅有力度，更有温度。

（文中当事人皆为化名）

来源：田家庵区人民法院微信公众号