加拿大华裔地产大亨装穷翻车!自称年薪$6万却狂买奢牌!法官怒了:不交代就坐牢

微信又改版啦，

为了防止大家和我们走失，

请赶紧将我们设为星标 ★吧！

具体操作可以拉到文章底部看详细教程哦~

在温哥华这个充满豪宅与名车的城市，地产大亨的起落早已不是新鲜事。但这一次，有一位身价千万的华裔开发商却因为“装穷”，而把自己推向牢狱之灾的边缘。

如果在温哥华生活，可能听说过地标性的白石（White Rock, B.C.）海景公寓项目Foster Martin，或关注过温西（West Side）的豪宅交易。而这一切背后的核心人物正是孙婵（Helen Chan Sun，音译），她陷入了一场史无前例的法律风暴。

法官的耐心已经耗尽，向她发出最后通牒——要么交代钱的去向，要么去坐牢。

49岁的孙婵是Landmark Premiere Properties公司唯一股东兼首席执行官，在温哥华拥有多个住宅开发项目。几年前，她的身价还高达$9,400万加元，到了2023年，她在财务报表中称自己只剩$2,100万加元。

在法庭审理中，这位女富豪极力塑造“现金拮据”的形象。她声称自己住在一栋养老房，说自己和母亲住在温西的一处住宅。

她还自称年薪仅$60,000加元至$70,000加元，名下只有一张银行卡和一张信用卡。

面对剩下的近$350万加元的欠债，她竟然提出每个月只还$3,000加元。一位法官当场指出：“按照这个速度，你得花80多年才能还清债务。”

法官Richard Fowler并不买账。他犀利指出，孙婵的日常生活充满名牌消费和豪华车辆，与她声称的低收入完全不符。

法官直接告诉她的律师：“你的委托人必须明白，她现在正悬在一根非常非常非常细的线上。企图混淆视听和阻挠执法的时代已经过去了。”

这场法律争端源于2018年的一笔失败交易。当时，孙婵为2家公司担保一笔$450万加元的贷款。公司倒闭后，债权人GC Capital开始向担保人追债。孙婵原本同意分期偿还$560万加元，但在付了$300万加元后，她在2022年夏天突然停止了还款。

----我是一个安静的广告位----

在法庭取证过程中，孙婵与债权方律师Ravi Hira发生激烈的正面交锋。当Hira要求她清空手提包，展示里面的现金和信用卡时，孙婵表现得非常抵触，甚至当众指责Hira“态度有问题”。

Hira在结案陈词中向法官列举了孙婵的奢侈生活：“她的生活方式显示她的收入远高于自称的水平。她不用付房租，却每月花数千加元购买奢侈品，包括爱马仕（Hermes）、阿玛尼（Armani）、迪奥（Dior）和卡地亚（Cartier）珠宝。”

负责记录的官员也表示，孙婵的证词“回避且闪烁其词”。最终，法官因她藐视法庭裁定其入狱40天，但给了缓刑期至2月20日，这是她最后一次自救的机会。

孙婵在法庭文件中将自己的困境归咎于大温哥华地区低迷的地产市场。她的情况是“正在倒下的‘纸牌屋’”，这也是温哥华地产现状的一个缩影。

孙婵的公司曾重金押注被称为温哥华地产“黄金走廊”的Cambie Corridor区域。但随着市场下行，Landmark旗下两处Cambie街物业已进入破产管理程序。债权人针对孙婵个人及公司获得了总计超过$1.15亿加元的判决。

此外，孙婵的公司还在温哥华南部的洛德街拥有开发用地。

现在，她正拼命阻止债权人对她下达个人破产令。她警告称，一旦她个人破产，可能会引发连锁反应，危及白石市的Foster Martin公寓项目。

“这会让93名预售买家有机会解除购房合同，或者至少能以此辩论和挑战。这涉及的是价值$1.31亿加元的房产项目销售。”

除了债务，孙婵还面临着加拿大税务局（CRA）高达$600万加元的税单。法官表示，不需要什么“法务会计师”也能看出她财务披露中的巨大漏洞。比如公司账目中竟然有一笔高达$780,000加元的“咨询费”，却没有具体解释，引发了更多疑问。

在庭审中，孙婵还表现出一肚子委屈。自己停掉还款的部分原因是觉得另一位担保人也该出一半钱。

还有，她看到实际的借款人仍然住在温西的大宅里，开着最新的梅赛德斯-奔驰（Mercedes Benz），她心里不平衡：“作为出借方，你们为什么不去追究借款人？我只是个担保人。”

但律师Hira反驳，法律并不是这么运作的。根据法律，如果借款人违约，担保人要承担全部责任。

法官最后严肃表示，孙婵必须意识到自己正站在十字路口。“送一位女商人去坐牢确实是个挑战。但别担心，如果我认为这合适，我做起来一点困难都没有。”

孙婵的命运，将在2月20日见分晓。