河西万科翡翠滨江47套二手房成交价变化……

• 2025年全年共成交了20套，其中4月成交最多，共4套；
• 2024年全年共成交了25套，其中5月成交最多，共9套；
• 2023年全年共成交了2套（2023年交付）。

• 2025年全年成交价在3.4-6.33万/㎡，1套成交单价在6万/㎡+，13套成交单价在5万/㎡以上；
• 2024年全年成交价在4.89-7.58万/㎡，1套成交单价在7万/㎡+，11套成交单价在6万/㎡以上；
• 2023年全年共成交了2套，成交单价在7.34-7.81万/㎡。

• 2023年小区刚刚交付，成交单价均在7万/㎡以上，最高一套为189.46㎡，总价1480万，单价约7.81万/㎡；
• 2024年小区成交单价都在4万/㎡以上，最高一套为3月成交的227.66㎡，总价1726万，单价约7.58万/㎡，成交单价大多在5-7万/㎡之间，仅一套单价在5万/㎡以下；
• 2025年小区成交单价有所下滑，成交20套，成交单价除了1套底跃户型外，还有6套成交单价在5万/㎡以下，其余均在5万/㎡+！仅1套成交单价在6万/㎡以上......

• 2025年全年共成交了20套，其中4月成交最多，共4套；
• 2024年全年共成交了25套，其中5月成交最多，共9套；
• 2023年全年共成交了2套（2023年交付）。

1、2025年1-12月共成交20套房源：成交户型为142.21-339.16㎡，单价在3.4-6.33万/㎡之间，总价650-1396万；

2、2025年1-12月最高成交价：小区今年4月成交了一套189.46㎡户型，成交总价1200万，单价6.33万/㎡，也是小区今年以来最高成交单价！

3、9套成交总价在千万以上：成交的20套房源中，有9套成交总价在千万以上，最高成交成交总价为1396万，为339.16㎡底跃户型；

4、1套成交单价在6万/㎡以上：成交的20套房源中，有1套成交单价在6万/㎡以上，最高成交单价为6.33万/㎡；此外有13套成交单价在5万/㎡以上。

• 2025年全年，共成交了9套，成交户型为189.46-339.16㎡；
• 2024年全年，共成交了17套，成交户型为189.46-231.98㎡大平层，230㎡户型成交最多，共10套；
• 2025年全年，共成交了2套，成交户型为189.46㎡。

• 2025年全年成交价在3.4-6.33万/㎡，1套成交单价在6万/㎡+；

• 2024年全年成交价在4.89-7.58万/㎡，11套成交单价在6万/㎡+；
• 2023年全年成交价在7.34-7.81万/㎡，2套成交单价在7万/㎡+。

万科翡翠滨江最新挂牌价出炉.....

关于挂牌情况——

目前，万科翡翠滨江有多套房源出售，挂牌均价56189元/㎡，近30天带看已有296次，非常活跃！

河西新一代江景豪宅

万科翡翠滨江航拍实景

万科翡翠滨江项目位于青奥滨江板块，旁边汇集了河西南诸多豪宅，如长江尊邸、滨江ONE，以及新项目中宁府、天琴华樟、长江之歌、中海江南玖序。

周边还有南外青奥村小学以及南师附中栋梁学校，附近还有河西儿童医院、南京国际医院、地铁S3号线平良大街站等配套。↓↓

万科翡翠滨江共打造9栋22-25F精装豪宅，共572户，主力建面约143㎡、190㎡、230㎡的全四房。↓↓

从航拍实景可以看到，万科翡翠滨江部分楼栋的高层可以远眺江景、南京眼，赏一线江景，视野超赞。↓↓

从空中感受一下万科翡翠滨江的夜景视角，从青奥远眺江岛，南京眼、双子塔、滨江公园……能够看出别样的美感。↓↓

圆形水景的背后，是翡翠CLUB。万科翡翠滨江，为南京万科首个社区CLUB的运营服务，内部配置恒温泳池、瑜伽室、健身房等配套设施。↓↓

整个社区以水为纽带，贯穿全轴线重要节点，引水入园，信步入内，水景清澈见底。↓↓

小区内部儿童游乐区。↓↓

地下车库整体颜色鲜明亮堂，部分区域车位安装有充电桩，地面为金属材质的车轮挡轮器、环氧地坪，更经久耐用。↓↓