
海口二手房成交价被“藏”了,房价真的不再透明了吗?
这两天,有网友发现一个不太寻常的变化:海口贝壳App二手房成交价集体“消失”了。

房姐亲自打开贝壳核实了一下,确实如此,大多数房源的成交价位置,已经统一变成了四个字:暂无成交价。

随机搜了几个此前关注度较高的小区,挂牌价、成交周期、总带看次数都正常显示,唯独最关键的成交价缺席。

有意思的是,当我打开贝壳网页版,却发现有落网之鱼,却发现还有“漏网之鱼”,个别房源依然能看到历史成交价。


但查看整个小区成交记录,又只有最新一次成交价,不确定是否为系统bug,后续或将堵上这个漏洞。

当然,隐藏历史成交价并不是什么独特之举,早在海口之前,三亚、澄迈二手房就已隐藏成交价。


放眼全国,北京、上海、佛山、厦门等30多个城市,贝壳成交价早已隐藏。

那问题来了,隐藏成交价,真的能托住房价吗?
答案是否定的,但可以减缓下行预期。它改变的不是市场本身,而是市场情绪的传导速度。
说得再直白一点,官方不希望你天天盯着“房价又跌了多少”。
再看一组现实数据,今年1月,海口二手房成交达740套,环比大幅增长19.2%,成交量是在回升的。

而就在这个时间点,贝壳成交价选择“收口”,这很难说是巧合。它释放的信号只有一个,市场需要被呵护,剧烈波动不是当前想看到的状态。
接下来才是关键,如果3-4月份能够迎来更大层面的救市政策,市场底部是否指日可待?
对此,你怎么看?欢迎在评论区发表你的看法!
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