据房产平台 Krisha.kz 数据显示，2026年1月，哈萨克斯坦二手住房市场在多数城市呈现价格上涨趋势。
其中，首都阿斯塔纳二手房均价突破历史高位，达到每平方米60万坚戈以上。
月度价格变化情况
Krisha.kz 的监测数据显示，2026年1月，全国二手住房平均价格较2025年12月上涨2%。
1月份涨幅较为明显的城市包括：
阿斯塔纳：上涨 5.2%；
阔克舍套：上涨 3.2%；
卡拉干达、乌斯卡曼：均上涨 3.0%；
塞梅：上涨 2.8%。
其余城市房价涨幅多在 1%—2.6% 区间。
价格出现小幅回落的城市仅有两座：
阿拉木图：下降 0.1%；
阿克托别：下降 0.4%。
二手房单价水平
截至1月底，全国二手房平均价格为每平方米419,126坚戈。
房价最高的城市为：
阿拉木图：804,695坚戈/平方米；
阿斯塔纳：601,740坚戈/平方米；
奇姆肯特：约 490,000坚戈/平方米。
房价相对较低的城市包括：
克孜勒奥尔达：269,083坚戈/平方米；
塔拉兹：321,653坚戈/平方米；
阿克托别：324,013坚戈/平方米。
年度价格走势
与2025年1月相比，哈萨克斯坦全国二手住房均价上涨约9%。
年涨幅最大的城市包括：
阿克套：上涨 22.7%；
阿斯塔纳：上涨 16.2%；
库斯塔奈：上涨 13.5%。
奇姆肯特和阿拉木图二手房价格年涨幅在 6%—8% 之间。数据显示，全国范围内未出现同比下跌城市。
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