网友提问： 离婚分房产，竞价或者折价款给不起怎么办？
小编回答： 给不起折价款，有好几种解决办法。
最直接的方式是申请拍卖或变卖房子，根据《民法典》第304条，双方都拿不出钱的情况下，可以请求法院把房子卖掉，扣除税费、还贷等费用后，双方按比例分钱，这样谁都不用先掏钱，各拿各的份额。
如果你确实想要这套房子，可以跟对方谈分期付款，进入执行阶段后，因为拍卖流程很长，对方往往愿意接受和解方案，一般建议两年内付清，为让对方放心，可以把房子抵押给对方做担保。
还有几个思路：如果对方要付你抚养费，可以用抚养费抵扣折价款；或者协商把折价款折算成产权比例，房子变成按份共有，你住的话按市价一半付租金给对方。
不过要提醒你，判决生效后一般只给30到90天付款期限，逾期对方可以申请强制执行，会上失信名单、限制高消费，具体怎么操作最有利，建议咨询当地律师或拨打12348法律援助热线。
