起拍45万,成交91.4万!永嘉这套房产,为何“抢疯了”?......

昨天，#永嘉县 #桥下镇一处房产的热度，几乎要“烧穿”了阿里拍卖的服务器。#永嘉房产 #永嘉楼市

永嘉县桥下镇桥下社区顺德嘉园7幢1602室，一套建筑面积约119㎡的住宅，在经历了 16人的激烈角逐后，最终以 91.4万元的价格一锤定音！

这个结果让不少人大呼意外。要知道，这套房子的评估价为56.5万元，而起拍价仅为 45万元。最终成交价不仅比评估价高出 34.9万元（溢价率约61.8%），更是比起拍价翻了一倍还多！

1

一场“小镇顶流”的诞生：决战15分钟，加价11轮

回顾这场拍卖，完全可以用“白热化”来形容。竞价记录显示，战火在最后15分钟（10:02-10:17）全面点燃。

竞买号 B8472 与 R9338 两位“大佬”展开贴身肉搏，从86.2万元开始，你追我赶，每次加价幅度都是4000元，硬生生将价格一路推至91.4万元。最终， B8472 在最后一刻锁定胜局。

2

资产状态：干净清晰，即买即用

法拍房最让人头疼的腾空和交付问题，这套房子给出了最优解：已腾空、有钥匙。竞得者无需与老赖扯皮，拿到裁定后即可着手处理后续事宜。同时，产权清晰（2023年新证），权利性质为出让，省去了划拨地转出让的复杂程序和潜在费用，过户路径明确。

2026-02-07

2026-02-07

2026-02-06

2026-02-06

2026-02-04

数据素材来源：阿里法拍

联系我们

13968931035

关注瑞安房市通

关注温州房市通

点亮“赞”和“推荐”，让更多人看到