4.5亿!横琴国企收购147套房产!

横琴新家园小区147套房产

4.5亿元挂牌出让！

2月6日

广东省公共资源交易平台

发布交易结果公示

 横琴深合资产运营有限公司 

以成交价约4.545亿元竞得

新家园小区147套房产

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公告显示，横琴深合资产运营有限公司以成交价约4.545亿元，竞得横琴合作区七色彩虹路2号1栋1101房等147套房产，合计建筑面积达16921.72㎡。

▲ 成交结果公示。来源/广东省公共资源交易平台官网

此次成交的横琴147套房产位于横琴口岸附近的横琴新家园小区，交易房源中有85套带租赁，总租赁面积为9398.54㎡，租金总额为364787.86元/月。租期详见下列附件清单。

▲ 上下滑动查看标的物清单。来源/珠海市公共资源交易中心

横琴新家园小区建于2010年，是横琴首个回迁房项目。此前，为了建设横琴长隆，异地建设了回迁房，用于安置长隆横琴项目涉及的村民。

自2012年交付以来，项目总户数1077户，居住人口约3000人，入住率超92%，其中，澳门居民约60户近150人，是澳门居民跨境生活的优选社区。

▲ 图/大横琴城资

交易竞得人横琴深合资产运营有限公司成立于2023年10月，注册资本3000万元，注册地位于横琴，公司所属行业为商务服务业，经营范围包含自有资金投资的资产管理服务、物业管理、住房租赁等。

股权信息显示，横琴深合资产运营有限公司由横琴深合投资有限公司全资持股，实际控制人为横琴粤澳深度合作区财政局。

横琴深合投资有限公司（简称“深合公司”）创立于2022年6月，是横琴粤澳深度合作区执行委员会下属的平台国企。公司以“打造大湾区领先、全国一流的综合性国有资本投资运营专业平台”为愿景，紧扣“澳门+横琴”新定位，做强做优“产业发展投资、资产运营管理、现代综合服务”三大核心业务。

官网显示，截至2025年6月30日，深合公司拥有34.23万平方米在管资产，3090套人才房源，提供26.8万平方米城市运营服务。

公司运营重点项目包括横琴文化艺术中心、彩虹苑保障房、华润万像世界、横琴新家园等。

▲ 深合公司资产运营数据。来源/深合公司官网

▲ 深合公司资产运营重点项目。来源/深合公司官网