竞买条件：
1、竞买保证金：竞买人须于【2026】年【2】月【24】日【12】时之前（延时的除外）自行登录京东资产拍卖平台（https://zcpm.jd.com/gov）在线报名按要求上传相关资料，参与本次拍卖并通过京东资产拍卖平台按标的拍卖序号对应的保证金金额在线交纳竞买保证金。
2、上传竞买登记手续：①法人报名竞买登记手续：营业执照复印件、法人证明书原件、授权书原件、法人和被授权人身份证复印件；②个人报名竞买登记手续：身份证复印件，逾时我公司不予办理。（注：竞买人须提前咨询当地的房管、国土部门，符合当地的过户条件方可参与竞买，由此引起的纠纷及损失，由竞买人自行承担）。
3、我公司将竞买人名单交于委托方审核合格后方予以开通网络竞价权限，若为委托代理的需双方共同到我公司办理委托手续。
竞买资格：
1、竞买人为中华人民共和国境内注册的合法企业、社会团体或具有完全民事行为能力的中国公民，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。
2、拍卖标的所涉及的借款人及原权属人不得参与本次竞拍。
3、竞买人应自行了解并判断，根据国家相关法律法规，其是否为适格的参拍主体。如因主体资格不符或不适格导致未能最终竞拍成功又或不能完成过户登记的，由竞买人自行承担相应后果。
4、竞买人不能是本处置项目相关利益关系人，也不能是委托人员工或员工家属，或不符合工商银行规定的竞买资格的人，但在拍卖前取得委托人审批同意的除外。
标的简介
1、2标的
位于珠海市金湾区红旗镇藤山一路与成行路交汇处东北侧，邻近有珠城花园、新鸣园、万春园、珠光新城、鸿发山庄、金涛园、富红苑、怡昌花园、玉兰湖庭、南山新村、新鸣园等住宅小区。交通较便捷，现有504、Z115、Z116、Z117路等多路公共汽车通往该区。附近有红旗镇政府、红旗文体中心、珠海市金湾区红旗镇藤山一路红旗镇卫生院、金湾区红旗中学、红旗中心市场、三板市场、003商业广场等，公共配套生活设施齐全。
3号标的
位于珠海市金湾区红旗镇藤山二路与双湖北路交汇处东北侧永结花园，东至规划路、南至藤山二路、西至规划路、北至集美雅苑，邻近集美雅苑、阳光公馆、永泰假日公馆、愉翠雅园、怡昌花园、富红苑、红城花园、怡景花园、正光苑、玉兰湖庭、旭日居等住宅小区。交通便捷，现有503、504、703、Z123等多路公共汽车。附近有红旗镇119消防主题公园、红旗求贤公园、惠丰百货、华润万家、教育实验幼儿园、金荷幼儿园、广安市场、正光广场、003商业广场、三板小学、百花幼儿园、三板市场、红旗汽车客运站、公交车站等，公共生活配套设施较齐全。
4号标的
位于珠海市香洲区吉大水湾路和石花东路交汇处西南侧石花新村，东至水湾路、珠海市吉大水湾南至轩坤花园、西至山边、北至石花西路，邻近轩坤花园、兆福花园、金石苑、六号院、海怡大厦、山水华庭、海湾花园、南通花园、景山一号、华景花园、山海一品居等住宅小区。交通较便捷，现有4、9、13路等多路公共汽车通达该区。附近有珠海市九洲中学、珠海度假村、南油大酒店、星城大酒店、石花山公园、公交车站等，配套公共生活设施齐全，生活便利。
5号标的
位于住宅小区碧涛花园，地处珠海市香洲华海东路和碧涛路交汇处东南侧，邻近有华海花园、好景花园、淇富花园、翠香茗庭、泉福豪庭、凤凰花园、米兰春天、万科金域蓝湾等住宅小区。交通较便利，现有12、14、56等多路公共汽车通往该区。附近有香洲港客运珠海市香洲华海码头、市七中、香洲区七小、米兰百货、尚都商业广场、香洲百货、朝阳市场、公交车站等，配套公共生活设施较齐全。
6号标的
标的位于珠海市香洲狮山路20号位于珠海市香洲狮山路和山峰街交汇处东北侧，邻近有联浩花园、沁园上舍、韵琴居、恒友花园、帝豪苑、丹田广场、国子间、牛津公馆、韵怡湾、恒福阁、凤凰花园、石泉苑等住宅小区。交通较便利，现有26、69、99、204、605等多路公共汽车通达该区。附近有香洲区一小、紫荆中学凤凰路20号路校区、珠海市人民医院、朝阳市场、香洲百货、尚都商业广场、扬名广场、香山公园等，配套公共生活设施较齐全。
7号标的
标的位于珠海市香洲柠溪路609号(商铺),该物业东至柠溪路，西至珠海市妇幼保健院，南临路桥大厦，北至人民东路停车楼，距离华发健身广场约100米。附近有9、10A、12、14、20、23、32、43、55、56、201、B4、K1、K6、K9路等多路公交线路，交通条件较好，区域交通通达度良好。周围公共、生活配套设施较齐全，附近有华发健身广场、人民东路停车楼、南坑市场、珠海市妇幼保健院、铭泰城市广场、柠溪市场等，生活较便利。
8号标的
位于珠海市香洲人民东路89号，该小区东至湖湾大厦，南至胡湾里住宅，西至湖湾路，北至人民东路，临近湖湾市场。附近有4、6、8、9、1、12、20、43、56等多路公交线路，交通条件较好，区域 交通通达度良好。周围公共、生活配套设施齐全，有湖湾市场、市二中、珠海市教育学院、警察学校、工商银行、农业银行、交通银行等，生活较便利。
9号标的
位于翠香路243号，该物业东至幸福路，南至天宝大厦，西至阳光都市、北至翠香路。附近有2、3、4、6、8、10、13、14、26、55、69、99、201、204等路公交线路，交通较好，区域交通通达度较好。周围公共、生活配套设施齐全，华政幼儿园、真善美幼儿园、一小和一中、华润万家、人民医院、中大五院等，生活较便利。
10号标的
位于珠海市拱北水湾路181号商铺，该物业东临水湾路，西至联安路住宅，南临发展大厦，北至联安路，距离海边约200米。附近有4、9、13、99路等多路公交线路，交通条件较好，区域交通通达度良好。周围公共、生活配套设施较齐全，近华发超市、惠爱医院，海湾大酒店、酒吧一 条街、拱北市场、拱北邮电局、华发商业广场、竹林酒店、粤海酒店、拱北中、小学、建设银行、交通银行等，生活较便利。
