1月成都二手房板块房价地图发布

一、市场整体表现：呈现 “量升价稳” 的修复态势
成交量明显回升：1月成交 14813套、154.85万㎡，同比分别上升 11.2% 与 15.6%，市场活跃度提升。
成交价基本企稳：1月均价为 14626元/㎡，同比微降0.8%，环比微降0.9%，房价基本进入筑底阶段。

二、 行政区表现：新都成交量领跑，核心区价格坚挺
新都、成华成为成交量第一梯队，分别成交1699套、1682套，两个区域成交套均总价分别为103万、152万，分别代表“近郊性价比”与“主城性价比”两类需求。
高新南区成交套数第三，成交总额为全市最高（38.72亿），购买力最强，是成都二手房成交“量价双高”的区域。
高新南区、锦江区成交均价分别为2.29万元/㎡、2.15万元/㎡，是全市仅有的两个超2万元/㎡区域。从房价同比涨跌幅来看，5+2区仅高新南区、天府新区跌幅达2%，青羊区跌幅0.6%，锦江区涨幅3%，武侯区、成华区、金牛区涨幅4%，整体价格坚挺。

三、板块热度分化：新都城区成交量最高，麓湖成交价最高
成交套数TOP5板块分别为：市中心、新都城区、光华新城、大丰、大源（未统计青白江板块），其中新都城区板块成交均价仅8571元/㎡，性价比极高；大源板块成交均价27364元/㎡，是成都二手房成交“量价双高”的板块。
成交均价TOP5板块分别为：麓湖、高新-金融城、攀成钢、大源、华侨城，其中麓湖和高新-金融城是全市仅有的两个成交均价超3万元  /㎡板块，但麓湖板块成交套数偏少，1月仅为33套，高新-金融城成交241套，是成交套数仅次于大源的高价高销板块。