网友提问： 买了二手房原房主欠的物业费，物业能找我要吗？
小编回答： 不能，这笔账不该你还。
直接告诉你结论：原房主欠的物业费是他和物业之间的债，房子过户给你，债务不跟着过户，《民法典》讲的是合同相对性，物业服务合同是原房主签的，欠费也该找他要，跟你没关系。
我们小区前两年也有这种情况，新邻居买了二手房，物业非说要先交清前业主两年欠费才给办装修手续，后来邻居直接投诉到住建局，物业第二天就老实了，法院判过好几个类似案子，结论都一样：新业主只承担过户之后的物业费，过户之前的欠费，物业该找原房主打官司去。
还有一点要提醒你：物业要是拿这事停你水电，那是违法的，《民法典》第944条明确规定，物业不能用停水停电的方式催费，更别说催的还不是你欠的费，真遇到这种情况，直接打12345投诉，或者去住建局物业管理科反映。
下次买二手房记得留个心眼：签合同时让原房主出具物业费结清证明，或者留一部分尾款等物业交割完再付，省得后面扯皮。
