榆林榆阳区西一路榆阳东村安置小区房产,187万元起拍!
3月17日10时至18日10时，榆阳法院将在淘宝网司法拍卖平台上，拍卖榆阳区西一路榆阳东村安置小区房产，187万元起拍！
拍卖标的：榆林市榆阳区西一路榆阳东村安置小区-1房产
不动产权证号：（房产证号0014240）
产权来源：自建产
房屋建筑面积：290.462㎡（其中北房1-3层273.095㎡，南房17.367㎡），另有增建未办理产权建筑物112.009㎡，为-1层及4层的建筑物面积合计
房屋用途：住宅
房屋结构：混合
房屋总层数：地上3层、地下1层及地上4层局部增建
登记房屋所在楼层：1-3层及南房1层
北房朝向：南北
南房朝向：坐北朝南
宗地面积：134.659㎡
权利性质为划拨/商品房
一、本次拍卖的标的物为现状拍卖，标的物现状需买受人实地考察确认，买受人需慎重考虑；二、本次拍卖的房屋建筑面积信息依据榆林市不动产登记中心出具的权籍调查业务相关情况的复函内容：确认宗地面积134.659㎡，用途城镇住宅；房屋面积290.462㎡，用途住宅，混合结构。增建112.009㎡房屋不予登记；房屋实际面积以最终过户时实地测量为准，成交价不因此作调整；三、本次拍卖的房产不保证房产过户义务，房产能否过户需买受人提前向相关部门了解情况。由于本次拍卖的房产权利性质为划拨土地，办理过户时需要缴纳的土地出让金由买受人承担，可能因土地出让金无法补缴等历史遗留问题导致房产无法过户（如有疑问请咨询国家税务总局榆林市榆阳区税务局、榆林市自然资源和规划局城区分局）。买受人应在收到执行裁定书30日内办理过户，应由卖方（即对应房屋所有人、被执行人）承担的税、费部分，买受人应先行垫付，并在该期限内向本院申请退还垫付的卖方税、费，逾期未提交则视为买受人自愿承担全部税费，买受人需慎重考虑。四、本次拍卖标的物存在租约情况：1楼房主自己居住，2楼、3楼有租赁，房屋租赁期限为2024年4月1日至2026年4月1日，租金均为2万元/年/层，租金已支付至2026年4月1日，房屋竞拍成交后，现房屋居住人须在限期内主动搬离涉案房屋，或者可与买受人签订新的租赁合同继续居住使用，租赁期限以买受人自收到过户裁定文书之日为核算起始日期，租金已支付的剩余部分需要承租人与出租方进行协商退赔或通过法律途径进行相关追偿。拍卖时间：2026年3月17日10时起至2026年3月18日10时止（延时除外）
起拍价：187.75万元
保证金：10万元
增价幅度：0.5万元
拍辅咨询电话：0912-3288146 18740323412（易得拍辅）
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