网友提问：拍卖房产没人要，我可以按拍卖底价把房拿走吗？
小编：可以，但得走流程申请
流拍后你作为申请执行人，可以向法院申请以最后一次拍卖的保留价接受抵债，也就是按底价把房子抵给你抵债，按《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，流拍后法院会询问你是否愿意接受抵债。
操作上你要在流拍后及时向法院提交书面申请，说明愿意以保留价接受房产抵债，法院同意后会出具裁定书，办理产权过户手续，房子就归你了，欠款相应核销。
注意两点：一是你不能强制要求抵债，法院也可能继续降价拍卖或变卖；二是接受抵债后房子的税费、物业费等你得承担，如果房子确实值这个价，抵债是个不错的选择。
