年收入多少才敢买日本房产?卡在这个数

人生消费中，最具代表性的购物项目就是住宅了。

总听说“外国人来到日本买房”，那对日本年轻人来说，要确保家庭年收入达到多少，才会考虑拥有自己的房子呢？

日媒对此进行了调查。

200万日元，占8.4%。

300万日元，占10.4%。

400万日元，占13.1%。

500万日元，占18.7%。

600万日元，占25.5%。

700万日元，占32.5%。

800万日元，占41.1%。

900万日元，占45.0%。

而在“1000万日元以上”，占比达到了67.8%。意味着近70%人认为买房是只有家庭年收入突破千万日元才会考虑的事儿。

单独回答类别中，回答值最高的是“无论年收入多少都不想拥有或购买房产”的人，占32.2%。

“拥有自己的家是‘高岭之花’。”

日媒确认了近5年间的累计动向。

和私家车一样，在面对自宅方面，考虑年收入时也有逐年慎重的倾向。

“虽然想要自己的房子，但如果年收入没有相当宽裕的话很难买到”这样的认识增强了。

而表示“无论多高的年收入也不想买房”的人几乎每年都在增加。

不过，2022年时，这一数字与前一年相比大幅下降，年轻人消费欲的刹车似乎暂时放松了。但2023年以后有再次增加的趋势，2026年的32.2%更是达到记录以来的最高水平。

但这种明显观望的态度仅仅针对自住型房产，若把目光转向投资型房产，年轻人的选择则呈现出明显的反差。

对他们而言，投资房是灵活的资产配置工具，无需承担自住沉重压力，甚至还能通过租金、地段成长将未来增值潜力握在手中。

“自己租房住，但贷款买了公寓投资。以租养贷，每个月收入覆盖支出有盈余，算是稳定的投资了。”

这确实是年轻一代的金钱观。

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