办理委托出售房产公证需要准备什么资料?

1.委托人身份证、户口簿原件；

2.受托人身份证复印件；

3.委托人婚姻证明（如结婚证、离婚证及离婚协议书等）；

4.房产证、土地证或不动产权证书；

5.查档证明（证明房产无抵押、无查封）；

6.委托书模板（一般公证处可代为起草，委托出售外地房产的，需要跟不动产相关部门确定清楚模板是否可以使用）；

📖查档证明一般在不动产登记窗口出具，目前有的地方已经实现可以在手机上开具电子查档证明了。

📎办理委托公证需要委托人到场，受托人无需到场；

委托出售房产可以夫委托妻或者妻委托夫或者夫妻二人共同委托第三人。