网友提问： 婚前房产婚后增值离婚怎么分？
小编回答： 要看具体情况，婚后还贷部分你有份。
直接说结论：婚前买的房子，房本写他名字，但婚后你们一起还贷款了，那这部分还贷款和对应的增值，离婚时他得补偿你。
根据《民法典》婚姻家庭编司法解释第78条，房子可以判给登记方，但婚后共同还贷的钱，加上这笔钱对应的房价涨幅，要按照照顾子女、女方和无过错方的原则给另一方补偿，不是只退你还贷款的一半就完事了，增值部分也得算进去。
补偿怎么算？各地法院标准不太一样，比较常用的公式是：共同还贷金额除以总房款，乘以现在的房价，再乘以50%，举个例子，房子买的时候180万，婚后一起还了20万贷款，现在值700万，那补偿就不是10万，而是要把增值算进去。
不过有一点要注意：如果房子是纯粹因为市场行情涨起来的，你们没出过一分钱还贷，那这种自然增值还是算他的个人财产。
具体能拿多少，建议找个律师帮你算一下，或者打12348法律援助热线问问。
