网友提问：被告提供了等值的房产担保要求换保全对象，法官会批吗？
小编回答：有可能批，但法官要看好几个硬条件。
法律上确实允许换保全对象，这叫保全标的物置换，按《民事诉讼法司法解释》第一百六十七条的规定，被告拿出等值的担保财产，而且这财产有利于将来执行的，法院可以裁定同意换，但注意，法条用的是可以，不是必须，法官有裁量权。
法官审查主要看三点：一是你提供的房产价值够不够，至少要跟原来被保全的财产等值；二是这房子干不干净，有没有抵押、查封这些权利瑕疵，要是房子上还背着贷款，大概率不行；三是将来好不好变现，要比原来保全的财产更容易处置，或者至少不能更难。
还有个事儿得注意——如果原来被保全的东西就是你们打官司争的那个标的物，比如你们就是在争这套房子的归属，那换保全对象必须原告同意，法官说了不算，所以，不是拿套房子来就能换，具体能不能批，建议让律师帮你准备好房产证、评估报告这些材料，尽量一次把事情办利索。
