开门红——二拍溢价38.2%成交抵押房产

今日，我所代理的某银行金融借款合同纠纷执行案件传来喜讯，案涉抵押物房产在司法拍卖平台二拍顺利成交。本次拍卖原定截止时间为2026年2月27日上午10点，在原定时间到期后，仍有竞买人持续加价，竞价过程延时一个多小时，历经67轮激烈出价，最终以239.79万元成交。最终成交价较二拍起拍价173.49万元溢价38.2%，更高于首次起拍价216.86万元，圆满完成了客户托付的资产处置任务，保障了银行债权的实现，也充分展现了我所在金融不良资产处置领域的专业实力。

2026年1月22日，该抵押房产首次以216.86万元挂拍，因市场观望情绪等因素遗憾流拍。面对不利局面，我所迅速组建专项团队，复盘流拍原因，优化处置策略，全力推进二拍工作，力争实现抵押物价值最大化。

为确保二拍顺利成交，团队提前布局、精准发力。线上，通过律所公众号发布房源信息，清晰标注优势与规则；线下，主动对接小区物业及周边中介，面对面推介、答疑解惑，有效打破了信息壁垒。

本次拍卖成交，是我所团队专业素养与高效执行的集中体现。从产权核查、流程梳理，到宣传推广、拍卖跟进，再到与法院的协调对接，团队全程严谨细致，以专业法律服务为拍卖工作保驾护航，实现了多方共赢。

开门红，启新章。该抵押房产的顺利拍卖，是我所在金融法律服务领域的又一实践成果。未来，我所将继续秉持“专业、高效、尽责”的服务理念，深耕金融不良资产处置，助力金融机构盘活资产、实现债权，为客户提供更优质的法律服务。