兴业拍卖|2月28日上海拍卖房产简报:新增36套,莘城公寓7折上拍!
【闵行-莘庄南广场】莘城公寓102号601室-一拍
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推荐理由：莘城公寓坐落于闵行区莘庄南广场核心地段，隶属闵行主城核心板块。板块抗跌性强、房源流动性佳，无论是自住还是资产配置，都能获得稳定的价值保障，相较于同板块其他小区，区位性价比尤为突出。
容积率仅1.5，打造低密宜居的居住氛围；绿化率达35%-45%，园区内植被繁茂、景观层次丰富，社区规划合理、楼栋间距开阔，采用人车分流设计，保障居民出行安全，同时配备约600个车位，停车相对便捷。交通出行极为便捷，构建双轨+公交+高速的全维交通路网，轻松通达全城。地铁出行是项目核心优势，步行约900-1100米即可抵达1/5号线莘庄站；自驾出行方面，可快速接入内环、中环、外环、沪闵高架等交通主干道，全方位满足不同人群的通勤需求。周边配套设施完善，构建一站式步行生活圈，全方位满足居民日常起居、休闲娱乐、教育医疗等需求。本次拍卖房产为158弄102号的一套优质住宅，全屋精美装修，户型方正通透、采光充足，居住舒适度拉满。房屋建筑面积136.97平米，三室两厅，户型采用明厨明卫设计，通风采光俱佳，空间利用率高、动线流畅。现434W起拍，市场参考价格约620W！
