刚过去的2月，受春节长假影响，二手房成交周期缩短，全月共成交22套。相较1月的活跃态势，这一数据出现季节性回落。
正在关注五缘湾的买家留意：市场分化信号
1. 学区资源护城河加深
本月成交明星：五缘实验学校划片内的房源成交13套，占比接近六成，较上月进一步提升。这说明拥有核心教育资源的房产展现出更强流动性，其作为资产“压舱石”的属性愈发凸显。
2. 高端与刚需两端走热
改善与刚需需求并行，产品梯队韧性显现：
豪宅端：总价超2000万的央座、恒禾七尚、中骏天誉等标杆项目均有成交，塔尖客群对五缘湾核心地段长期价值的认可。
门槛端：厦忠玺悦、高林新城等小户型房源同样走俏，满足了落户和过渡需求。
近三个月成交数据对比
市场简评
2月的五缘湾，并非冷热失灵，而是结构清晰。对于买家而言，市场的平稳期正是甄别“真核心资产”的窗口——无论是追求顶级教育资源，还是终极改善居所，硬通货始终在分化中脱颖而出。
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