（2026.02.23~2026.03.01）
住宅市场：春节后供销放缓，上周重庆中心城区商品住宅无供应，成交4.08万方，整体成交均价维持在13697元/平方米水平。
上周，住宅市场成交均价为建面13697元/㎡，环比下降2.56%；
供应面积无；
成交面积4.08万方，环比上涨444%。
住宅市场（成交结构）：上周住宅成交以洋房产品为主，占比33%，其次为小高层占比32%；受成交项目影响，上周洋房和别墅产品均价环比上涨，高层和小高层产品价格则小幅回落。
商务市场（周度供求价）：上周商务市场成交0.14万方，龙湖长滩原麓项目主力成交，整体成交均价5612元/平方米。
商业市场（周度供求价）：上周商业市场成交0.35万方，万科彩云湖项目集中成交，整体成交均价5000元/㎡。
营销监测（预售情况）：春节后首周，供应暂缓，上周中心城区无住宅房源新增供应。
上周预售明细表：
上周无楼盘新增预售。
根据贝壳数据监测，春节看房转化明显，重庆市主城区上周贝壳二手房成交量环比上涨超10倍（上上周为春节，春节期间贝壳二手成交量同比2025年春节上涨43.2%），成交均价环比上涨19.6%，节后贝壳二手成交量快速回升，成交量创2025年下半年以来单周最高水平。
国家统计局发布统计公报：2025年新房销售面积88101万平方米
2月28日，国家统计局官网发布《中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报》。
其中指出，全年房地产开发投资82788亿元，比上年下降17.2%（较2024年同比降幅扩大6.6个百分点）。其中住宅投资63514亿元，下降16.3%；办公楼投资3203亿元，下降22.8%；商业营业用房投资5947亿元，下降14.0%。全年新建商品房销售面积88101万平方米。二手房交易网签面积73685万平方米。年末新建商品房待售面积76632万平方米，其中商品住宅待售面积40236万平方米。
全年全国配售型保障性住房、保障性租赁住房和公租房等开工建设和筹集121万套（间）；城市危旧房改造开工17万套；新开工改造城镇老旧小区2.7万个，惠及居民499万户；农村低收入群体等重点对象农村危房改造和农房抗震改造开工21.9万户。
