婚前买的房婚后卖掉,钱归谁?答案分情况!
婚前个人全款买的房,哪怕婚后卖掉,这笔钱仍属于个人财产,配偶无权分割。
如果是婚前个人贷款买的房,婚后夫妻共同偿还贷款,那卖掉时要注意:共同还贷的本金、利息,以及对应房屋增值部分,属于夫妻共同财产,需要按比例合理分配。
还有一种常见情况是父母出资:若在子女结婚前买房出资,这笔钱默认是对自己子女的个人赠与(除非父母明确说“给小两口”);若在子女婚后出资,有约定按约定,没约定则按《民法典》第1062条“夫妻共同财产”原则处理。
总结:房产出售后归属要结合“出资时间+资金来源+还贷情况”综合判断,涉及父母出资的更要保留好凭证哦~
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