3.5早报丨深圳二手房议价空间连续2个月缩窄,500-800万及1500万以上房源达近半年最低点;两会声音:建议降低房贷利率、减免税费

【深圳】截止到3月3日，本月一手住宅预售网签累计114套，现售网签累计247套，预售+现售网签累计361套；本月二手住宅累计网签339套。

 深圳二手房议价空间连续2个月缩窄，500-800万及1500万以上房源达近半年最低点

深圳二手房市场回暖信号明确，平均议价空间已连续2个月缩窄。乐有家研究中心数据统计显示，2月最新议价空间为10.7%，是近4个月的最低值。中高总价房源价格相对较坚挺，议价空间收窄也更明显，500-800万及1500万以上的房源议价空间达近半年的最低点，1000-1500万房源议价空间也低于10.0%，处于近半年第二低。

节后置业需求快速释放，业主信心增强，导致议价空间持续收窄且趋势有望延续。随着“金三银四”旺季深入，特别是学区房需求集中释放，预计优质房源的议价空间将进一步缩小，建议购房者把握3月关键窗口期。