最高涨近8%!崇贤板块二手房回升!三兄弟逆势上涨…

2026 年 1 月临平区成交活跃楼盘均价涨跌幅数据新鲜出炉，在这份榜单中，崇贤街道的表现格外亮眼。西房拱宸外滩、祥生湛景星合映、祥生群贤府、锦昌年华等多个小区均价环比上涨，成为板块回暖的重要信号。

一、崇贤小区涨幅亮眼，板块价值再获认可

从数据来看，崇贤街道多个热门小区在 1 月实现了价格上涨，展现出强劲的市场韧性：

• 西房拱宸外滩
  ：1 月成交均价 19750 元 /㎡，环比上涨7.22%，涨幅位居崇贤前列。
• 祥生湛景星合映
  ：1 月成交均价 19710 元 /㎡，环比上涨3.63%，保持稳步上升态势。
• 祥生群贤府
  ：1 月成交均价 18500 元 /㎡，环比上涨1.09%，成交表现稳健。
• 锦昌年华
  ：1 月成交均价 14030 元 /㎡，环比上涨7.92%，成为板块内涨幅突出的小区之一。

此外，橄榄树花园（+3.61%）、旭辉府（+2.54%）等小区也实现了不同程度的上涨，进一步印证了崇贤板块的市场活力。

二、多重利好加持，崇贤为何持续走强？

崇贤板块的价格回暖，并非偶然，而是多重利好叠加的必然结果：

1. 交通配套持续升级
   康贤路（区界 - 康乐路）工程计划于 6月完工，建成后将进一步打通区域交通 “微循环”，强化与康桥、运河新城北的联系，加速崇贤 “融杭” 步伐。
3. 民生配套不断完善
   地铁15号线进入施工关键期，有望于明年底建成通车；
4. 2025年11月底，24万方的城北花园城商业综合体成功开业；
5. 今年，崇贤还将重点解决停车难、优化交通接驳，同时提升区域生态环境，让居住体验更上一层楼。
7. 板块价值日益凸显
   作为杭州城北的价格洼地，崇贤凭借相对亲民的房价和不断完善的配套，吸引了大量刚需和改善型购房者。随着地铁、道路、商业等配套的逐步落地，板块的宜居性和投资价值持续提升。

三、市场分化加剧，优质小区更受青睐

从整体榜单来看，临平区楼市呈现出明显的分化态势。部分小区如理想臻品（-9.65%）、康城国际（-6.99%）等价格出现回调，而崇贤的多个优质小区却能逆势上涨，这充分说明：在市场调整期，地段、配套、品质仍是决定房价走势的核心因素。

崇贤的这些涨幅小区，大多位于板块核心位置，周边配套成熟，交通便利，且小区品质较高，因此在市场中更具竞争力。随着板块利好的不断兑现，这些小区的价值有望进一步提升。

1 月的房价数据，为崇贤板块注入了一剂强心针。西房拱宸外滩、星合映、群贤府、锦昌年华等小区的价格上涨，不仅是市场对板块价值的认可，更是对未来发展的信心。

随着交通、民生等配套的持续升级，崇贤的发展潜力将进一步释放。对于购房者而言，现在或许是布局崇贤的良好时机。我们也将持续关注板块动态，为大家带来最新的市场资讯。