每一次事故都是一个好故事。
今年年初因为和家人闹矛盾,进一步加深了自己买房独立生活的欲望。因为已经背负了两套房贷,现在都难以出手,所以这次格外小心。看了一段时间还是没拿定主意,我闺蜜和她嬢说了这件事,她嬢是做建材的,和中介比较熟,便推荐了一家中介给我。
中介小马联系我说可以帮我找房子,中介费让我看着给,小马那几天刚好有事,又把他的同事小谭推荐给我。
小谭带我看了几套,其中有两套我觉得还不错,那两套的房源是我给他的,然后他帮我联系房东带我去看,看了之后我基本定下来了一套,我领着我爸也去看了房子。
房子带简单装修,加上一个产权车位。我进去问了小谭基本情况,房子主人是什么工作,为什么要卖。房子茶几上还放着吃完未丢的方便面,我便好奇的问:”房子还住着人吗?“小谭告诉我:”只是朋友偶尔来帮他看看房子。“我想着是朋友,便没在多问。
小谭帮我们讲了价,又领我们去看了他家的车位位置。
第二天我们签了定金协议,我想着是朋友介绍,对方让我交多少我便交多少,可以说我当时真的很信任他们,相信他们不会坑我。
总价67.2万元的房子,我付了3.2万元的定金。
然后谈到中介费,小谭很大方的跟我说中介费一般是1%,他们平时打85折,看在我是朋友介绍的份上,给我打7折,收我4600。当时我没有和他讲价,便同意了。
两天后我爸对房子提出了各种不满,心想着再去看一看。
我给小谭发信息,他说他问一问租客?我当时就奇怪了,怎么会有租客,不是只是朋友偶尔来在在吗?他跟我说:就是朋友来在在。我很介意出租过的房子,买二手房我觉得什么样的房子就能养出什么样的人。所以我很看中上一代房东的秉性。
然后我还发现昨天他领我去看的车位并不是房东的那个。房东的车位在另外一个车库,车库进口要稍微远一点。
家人商量后大家对房子不太满意,一是装修上的问题,另外一个是车位在的远,需要绕小区半圈。我们主动要到了房东的电话和他商量,看看能不能协商进行退款。当时房东态度还不错,也认为买房还是要慎重些。商谈过程中才知道这套房子一直在出租,租期下个月到期。
知道这些后我很生气,心里更偏向于退款。
卖家是监狱系统的公务员,心想大家能好商好量,才五六天的时间,我付她一点违约金,她能把大部分钱退我。其实对他来说并没有什么损失。
后来交涉过程中卖家拒绝退款,她认为她全权委托中介,要继续履行协议。
中介也说我付的是定金,按协议不予退回。对于他们的失误和过错只是简单的描述为房东没有表达清楚,或者是房东没有说过。
钱已经到了对方手上,几天时间我需要辛苦积攒一年的钱就成别人的了。
我咨询了律师,中介存在欺骗行为,但是我付款带了“定金”二字,也存在诉讼风险。
事情到这步,这套房子我肯定是不会再要了,毕竟还没住进去就生出那么多是非。
后来我才知道我另外一个朋友找同一个中介买房,商谈好的中介费是3600,比我所谓的朋友介绍还便宜了1000元。
我心里很难过,只能自己安慰自己花钱买教训。在钱面前,带着“朋友”的有可能是彩蛋,也有可能是陷阱。我为自己的草率感到后悔,为自己的幼稚感到嘲讽,为自己的愚蠢感到深深自责,也感叹人性的复杂和多样。
我对买房有了阴影,不知道到底应该怎么办。我想给我的孩子一个好的环境,缺载了那么大的一个跟头。